Trosobni stan Lovran, Lovran

Lovran stan u prizemlju stare vile!

Posredujemo u prodaji izuzetnog stana u prizemlju stare vile na samoj obali, prvi red do mora.

Kvalitetna zgrada građena u 19. stoljeću a nadograđena i pretvorena u pansion 1904. godine.

Izuzetna pozicija ovog stana u koju smo se zaljubili pri prvom susretu svakako Vas neće ostaviti ravnodušnim, nekoliko stepenica stanare ove autohtone stare vile dijeli od malene lijepe plaže koja je idealna za kupanje i sunčanje tijekom većeg dijela godine.

Korisna površina stana utvrđena je elaboratom posebnih dijelova zgrade 2000. godine i iznosi 136,75 m2.

Stan je svojevremeno u potpunosti adaptiran a prema nalazima sudskog procjenitelja a osim promijenjenog rasporeda prostorija izveden je ventilacioni kanal ispred vanjskih zidova zgrade.
Stan ima vlastiti ulaz iz dvorišta kao i iz prostora zajedničkih stepenica.

Centralnu prostoriju čini dnevni boravak koji se smjestio na dva nivoa, čiji je pod popločan granitom i posjeduje podno grijanje.
Spavaći dio stana od dnvnog je dijela odvojen hodnikom.

Visina prostorija stana je na nekim dijelovima 270 a na nekim 320 cm.

Vanjska stolarija je drvene građe i zaštićena je vanjskim drvenim griljama. Struja je trofazna.

Ispred stana uređen je vrt sa travnjakom i cvjetnjakom dok se na bočnoj strani zgrade nalazi natkrivena terasa.

Iako je vrt ove stare vile u suvlasništvu svih njenih stanara, vlasnici stana kojeg prodajemo u mirnom su posjedu vrta već dugi niz godina (preko 25) kojeg održavaju i uživaju.

Iako je ovu predivnu nejkretninu ogromnog potencijala dotakao zub vremena uz malo mašte i kozmetičke intervencije uz nove vlasnike ubrzo će zasjati svojim punim sjajem.

Zaljubljeni smo u ovu nekretninu s obzirom na njenu izuzetnu mikrolokaciju, vrt koji koristi te čarobnu plažicu ima našu najveću preporuku!

ID CODE: 800

Ornela Šare
Agent s licencom
Mob: +385 98 389 101
Tel: +385 51 514 157
E-mail: ornela@camelia.hr
www.camelia.hr