Trosobni stan novo, prvi kat, Plovanija - Vidikovac, Zadar

U prodaji je moderni projekt visoke kvalitete, koji nudi luksuz i udobnost za odmor i stanovanje na jedinstvenoj lokaciji samo 350 m od mora i prekrasne, uređene plaže u mjestu Petrčane, nedaleko od grada Zadra.
Objekt se sastoji od 3 etaže (PR+2) s krovnom terasom, i ima ukupno 4 stambene jedinice, a na okućnici zgrade je uređen vanjski parking, gdje su dva parkirna mjesta, dodijeljena svakom stanu.

≅ LUX PENTHOUSE APARTMAN /S3 - 1. i 2. kat + krovna terasa
Prekrasan, moderan apartman na atraktivnoj lokaciji, u blizini mora i plaže; zauzima polovinu etaže na 1. i 2. katu a iznad apartmana nalazi se i krovna terasa. Prostrani dnevni boravak je samo staklenom kliznom stijenom odvojen od natkrivene vanjske terase s prekrasnim pogledom na more.
Stan se sastoji od etaže na 1. katu gdje se nalazi:
- Ulazni prostor - hodnik / 2,47 m2,
- Open space - dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom / 29,59 m2,
- Kupaonica / 3,05 m2
- Natkrivena terasa / 11,93 m2

Na 2. katu etaža stana sastoji se od:
- Hodnika / 2,75 m2
- Spavaće sobe / 11,63 m2,
- Spavaće sobe / 11,46 m2,
- Kupaonice / 4,74 m2,
- Natkrivene terase / 11,83 m2,
- Stubišta /4,21 m2,
- Terase / 3,57 m2,
- Krovne terase / 58,47 m2.

Unutarnji prostor stana zauzima 69,90 m2.
Na krovu iznad apartmana nalazi se prekrasna, prostrana terasa s koje se pruža panoramski pogled na more i otoke, a koja se može urediti i opremiti za odmor i boravak na otvorenom, prema vlastitim željama budućih vlasnika.
Ovom stanu također pripadaju i dva parkirna mjesta na okućnici zgrade (2 x 13,75 m2).
Ukupna površina stana je 185,32 m2 a obračunska vrijednost korisne površine stana iznosi 108,68 m2.

Stan se prodaje kompletno namješten i opremljen!

OPREMA ZGRADE:

Zgrada ima konstrukciju od blok opeke, termofasadu (10 cm stiropor), grijanje stanova će se izvoditi pomoću podnog grijanja koje će biti instalirano u cijelom stanu, a klimatizacija i hlađenje pomoću klimatizacijskih uređaja koji će biti postavljeni u svim prostorijama.

Kvalitetna vanjska PVC stolarija, sa velikim staklenim stijenama imati će troslojna IZO-stakla, sa ugrađenim komarnicima i roletama na elektro pogon, a ulazna vrata su protuprovalna / protupožarna.

Postoji opcija kupnje namještenog stana, prema dogovoru i uz nadoplatu.

Predviđeni rok za završetak građevinskih radova je 03/2025. godine.

LOKACIJA:
Objekt je smješten na izuzetnoj lokaciji u Petrčanima, samo 350 m od mora i uređene plaže, a u blizini se nalaze brojni sadržaji poput restorana, caffe barova, trgovina.
Petrčane su maleno turističko mjesto u Zadarskoj županiji u Hrvatskoj. Smjestilo se oko 10 km sjeverno od Zadra, okruženo dugim šljunčanim plažama i gustom borovom šumom po čemu je i vrlo prepoznatljivo. Okruženo je s dva poluotoka - Punta Radman i Punta Skala i u njemu živi oko 600 stalnih stanovnika. Mjesto odiše obiteljskom atmosferom zahvaljujući 2 kilometra dugoj plaži koja nudi mnoštvo zabavno / rekreativnog sadržaja, kristalno čistom moru, te gustoj borovoj šumi koja pruža debeli hlad za vrijeme ljetnih vrućina.
Zadarska zračna luka Zemunik udaljena je svega 18,5 km i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama. Trajektna luka Gaženica / Zadar udaljena je 13 km, ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.