Obiteljska kuća Vir, Vir

Kaiser Immobilien predstavlja: Otok Vir, Soldatica: Eksluzivna kuća s vrtom 2. red do plaže

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija otoka Vira, u mirnom i atraktivnom naselju Soldatica, smjestila se elegantna samostojeća kuća svega 50 metara od uređene plaže. Spoj mediteranskog ambijenta, privatnosti i blizine mora čini ovu nekretninu idealnim izborom za luksuzan odmor, cjelogodišnje stanovanje ili sigurnu investiciju u turistički najam.
Kuća se prostire na dvije etaže te nudi funkcionalan raspored, ugodnu atmosferu i moderno uređenu unutrašnjost koja je posljednji put renovirana 2024. godine.

Osnovne karakterisike:

- Ukupna neto površina kuće: 101,22 m²
- Ukupna bruto površina: 118,91 m²
- Površina dvorišta: 103 m²
- Katnost: prizemlje + kat
-3 spavaće sobe
-2 kuhinje s blagovaonicom
-2 kupaonice
-2 prostrane terase
- Privatni parking unutar dvorišta

Raspored prostorija:

Prizemlje – 49,43 m² neto
- moderno uređena kuhinja s blagovaonicom: 16 m2
- udobna spavaća soba: 7,48 m2
- kupaonica: 2,64 m2
- dvije funkcionalne pomoćne prostorije: 3,20 m2 i 2,48 m2
- nenatkrivena terasa : 8,30 m2
- natkrivena terasa : 8,53 m2

Kat – 51,79 m² neto
- spavaća soba 1:9,36 m2
- spavaća sob 2:7,56 m2
- kuhinja s blagovaonicom:16,71 m2
- kupaonica:2,64 m2
- stubište:7,14 m2
- natkrivena terasa: 8,38 m2

Dodatne prednosti:

- Zadnja renovacija unutrašnjosti izvršena 2024. godine
- Klima uređaji na obje etaže
- Kamin na drva u prizemlju- uređeni komin / roštilj u dvorištu
- Gusterna 4 m³
- Septička jama 8 m³
- Priključci na javni vodovod i kanalizaciju u postupku
- Uredno vlasništvo 1/1

Godina gradnje:
- Prizemlje: 1998.
- Kat: 2010.

Otok Vir poznat je po kristalno čistom moru, prekrasnim plažama i izvrsnoj povezanosti s kopnom zahvaljujući mostu.

Zadar – 25 km
Autoput – 30 km
Zračna luka Zadar – 35 km

Mirna i atraktivna lokacija u neposrednoj blizini mora i svih sadržaja čini ovu nekretninu izvrsnom investicijom za privatno korištenje ili turistički najam.
Provizija za kupca iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja prvog pravnog akta.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja:

Tel.: 0038599 251 0230 Marijana Papić
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
Provizija za kupca iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja prvog pravnog akta.

ID CODE: 125-148

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr