Obiteljska kuća 295 m², Stari Medulin, Medulin

UHODAN APART-HOTEL S RESTORANOM - INVESTICIJA KOJA RADI OMDAH


Smješten na samom jugu Istre, Medulin je mjesto gdje se prirodna ljepota i opušten mediteranski način života savršeno spajaju. Prepoznatljiv po svojim dugim, pješčanim i šljunčanim plažama, kristalno čistom moru i nezaboravnim zalascima sunca, Medulin pruža idealnu ravnotežu između mira i živahne turističke atmosfere.


Ako tražite nekretninu koja ne čeka goste nego ih već ima, onda čitajte dalje.


U srcu samg Medulina, jedne od najjačih turističkih lokacija na Jadranu, prodaje se kompletno uhodan turistički objekt - kombinacija apart-hotela i restorana koji posluje i donosi prihod.


OBJEKT KOJI ZARAĐUJE


Kuća površine 273 m2 prostire se na tri etaže ( prizemlje + 1.kat +2.kat ) i osmišljena je upravo za turizam :


Prizemlje :


4 potpuno opremljene sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom
veliki obiteljski apartman od 90 m2 koji se sastoji od prostrane sobe, kupaonice i dodatnog wc-a te velikom privatnom terasom

Na prvom i drugom katu se nalaze ukupno 16 soba ( po 8 soba na svakom ), s vlastitim kupaonicama koje su kompletno uređene. Ukupno 21 smještajna jedinica u cijelom objektu.


KVALITETA KOJA SE VIDI


kvalitetna keramika na podovima kroz objekt - praktično i dugotrajno rješenje za turizam
kvalitetna stolarija - bolja izolacija, manji troškovi
klima uređaji u objektu - spremno za sezonu bez dodatnih ulaganja

Objekt je građen i opremljen s fokusom na dugoročnu isplativost i jednostavno održavanje.


RESTORAN - DODATNI IZVOR PRIHODA


U donjoj etaži nalazi se potpuno uređen i opremljen restoran, spreman za rad:


kompletna kuhinja s aparatima
inventar (stolovi i stolice )
dodatni toaleti u prostoru
idealno za vlastitu ponudu hrane ili dodatni prihod kroz najam

Gosti spavaju kod tebe - i jedu kod tebe. Dvostruka zarada.


DODATNI OBJEKT


U dvorištu iza zgrade nalazi se zaseban studio apartman od 28 m2, kompletno uređen. Idealno za osoblje, vlasnika ili dodatni najam.

Također je prisutan veliki parking za 25-30 vozila ( rijetkost i ogroman plus ), prostorna garaža za 3 vozila, uređen je pristup i objekt je funkcionalno raspoređen za turizam.


PRODAJE SE POSAO, NE SAMO NEKRETNINA


Ovo nije " projekt " koji treba razvijati. Ovo je uhodan biznis:


stalni prihodi
razvijen model poslovanja
spremno za nastavak rada bez zastoja

Idealno za investitore, obiteljski biznis i kupce koji žele siguran povrat kroz turizam.


Ovo je prilika da spojite život, odmor i investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri. Medulin nudi ono što se rijetko nalazi : sigurnu vrijednost, konstantnu potražnju i način života koji se ne može izmjeriti brojkama. Ako tražite nešto više od klasične kupnje - mjesto koje ima priču, potencijal i karakter - upravo ste ga pronašli. 

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju . Ovakve prilike ne čekaju dugo.


ZA SVE OSTALE INFORMACIJE ZOVITE NA:


+385 98 139 7496

marin.cude@family-nekretnine.hr

Marin Čude

Asistent u posredovanju