Obiteljska kuća 164 m², Sukošan

Moderna dvojna kuća s bazenom u Debeljaku / Sukošanu

Podaci o objektu

Vrsta nekretnine: stambena dvojna kuća s bazenom
Mjesto: Sukošan
Površina zemljišta: 438 m2
Etaže: prizemlje + 1. kat
Oblik krova: moderni ravni krov
Bruto površina: cca 202,70 m2
Bazen: cca 34 m2
Vanjski prostor: vrtna / dvorišna površina cca 254 m2
Planirano ishođenje građevinske dozvole: rujan ove godine
Predviđeni završetak izgradnje: kraj 2027. godine

Na prodaju je planirana, moderna dvojna kuća s bazenom u Debeljaku, Općina Sukošan. Ishođenje građevinske dozvole planirano je za rujan ove godine, dok je završetak izgradnje predviđen krajem 2027. godine. Objekt se temelji na potpuno izrađenom glavnom projektu za stambenu dvojnu kuću s jednom stambenom jedinicom, prizemljem i katom te privatnim vanjskim bazenom.

Važno je naglasiti da se ne radi o klasičnoj dvojnoj kući, budući da su dvije jedinice povezane samo u stražnjem dijelu objekta. Time se zadržava visok stupanj privatnosti i osjećaj samostalne kuće.

Arhitektura je planirana moderno, jasno i funkcionalno. Veliki stambeni prostori, promišljen raspored prostorija i povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora stvaraju idealne uvjete za udobno stanovanje ili kvalitetnu nekretninu za odmor. Planirana bruto površina iznosi cca 202,70 m2, a dodatno je predviđen vanjski bazen površine cca 34 m2.

U prizemlju se nalazi otvoreno središte kuće: prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom površine cca 49,27 m2. Ovu etažu dodatno čine hodnik, kupaonica, spremište, spavaća soba, stubište te natkrivene terase i ulazni prostori. Natkrivena terasa stvara lijep prijelaz prema vanjskom prostoru i bazenu.

Kat nudi dodatne privatne prostore za odmor sa spavaćim sobama, kupaonicama, WC-om, hodnikom i lođom. Time nastaje vrlo dobar raspored između stanovanja, spavanja i opuštanja. Nekretnina je idealna za obitelji, vlastito korištenje ili kupce koji traže modernu kuću za odmor u blizini Zadra.

Istaknuto

- moderna dvojna kuća s predviđenim završetkom krajem 2027. godine
- ishođenje građevinske dozvole planirano za rujan ove godine
- nije klasična dvojna kuća, jer su jedinice povezane samo u stražnjem dijelu
- visok stupanj privatnosti i osjećaj samostalne kuće
- zemljište 438 m2
- bruto površina cca 202,70 m2
- privatni vanjski bazen cca 34 m2
- prizemlje + kat
- prostrani dnevni boravak / blagovaonica s kuhinjom
- više spavaćih soba i kupaonica
- natkrivena terasa i lođa
- moderan tlocrt s dobrom iskorištenošću prostora
- vanjski prostor s bazenom i vrtnom / dvorišnom površinom
- mirna lokacija u Debeljaku kod Sukošana
- atraktivno za vlastito korištenje ili turistički najam
- blizina Zadra, mora i infrastrukture

Vanjski prostor je bitan dio stambenog koncepta. Planirani bazen, terasa i dvorišna površina stvaraju privatni prostor za opuštanje, sunčanje i uživanje. Posebno za korištenje kao kuća za odmor, ova kombinacija moderne arhitekture, bazena i mirne lokacije predstavlja vrlo snažan ukupni paket.

Svi dokumenti vezani uz nekretninu su provjereni, uredni i čisti. Osim kupnje gotovog objekta, postoji i mogućnost kupnje samo građevinskog zemljišta s postojećim projektom i građevinskom dozvolom.

Lokacija – Debeljak i Sukošan

Debeljak je mirno mjesto u Općini Sukošan i nudi ugodnu stambenu lokaciju izvan izravne gužve. Lokacija je posebno pogodna za kupce koji traže mir, privatnost i istovremeno dobru povezanost s obalom i gradom Zadrom.

Sukošan je jedno od poznatih obalnih mjesta u regiji Zadar. Mjesto nudi plaže, restorane, trgovine i dobru infrastrukturu. Posebno blizina Marine Dalmacija i grada Zadra čini Sukošan zanimljivim za vlastito korištenje i investitore.

Ova nekretnina spaja moderno stanovanje, mediteranski način života i atraktivnu investicijsku mogućnost. Kao gotov objekt, kupcima nudi mogućnost kupnje kvalitetne kuće s bazenom na mirnoj lokaciji blizu Sukošana. Idealno kao privatna rezidencija, kuća za odmor ili turistička kapitalna investicija.

Kontakt:
Mirko Kedenburg
+385 95 3907 032
+49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr