Obiteljska kuća 440 m², Pag

EKSKLUZIVNO – APARTMANSKA KUĆA S 6 JEDINICA, 80 m OD MORA, GRAD PAG

Na atraktivnoj lokaciji u gradu Pagu, svega 80 metara od mora i plaže, prodaje se apartmanska kuća s ukupno 6 smještajnih jedinica, ukupne površine približno 440 m2, smještena na parceli od 331 m2. Nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za turistički najam, ali i za veću obitelj ili kombinaciju privatnog korištenja i turističke djelatnosti.

Kuća se prostire kroz četiri etaže i funkcionalno je organizirana tako da pruža više mogućnosti korištenja — od turističkog najma do prenamjene u veću obiteljsku vilu ili više zasebnih stambenih jedinica.

U prizemlju se nalazi jednosoban stan površine približno 118 m2 bruto površine etaže, koji se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, spremišta, kupaonice i dodatnih pomoćnih prostora. Na istoj etaži nalazi se i garaža.

Na prvom katu smještena su dva jednosobna apartmana ukupne bruto površine etaže cca 122 m2. Apartmani imaju zasebne ulaze, a međusobno su povezani unutarnjim vratima, što budućem vlasniku daje mogućnost spajanja u jednu veću stambenu jedinicu.

Na drugom katu nalaze se dva odvojena jednosobna apartmana ukupne bruto površine etaže cca 115 m2, svaki sa zasebnim ulazom i vlastitim vanjskim prostorom.

Na trećem katu smješten je komforan trosoban stan bruto površine etaže cca 86 m2, koji se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, kupaonice te terase s pogledom na more i Velebit.

Nekretnina je klimatizirana te priključena na svu potrebnu infrastrukturu — struju, vodu i internet. Objekt je uredno održavan, no zahtijeva djelomičnu adaptaciju i modernizaciju interijera, što novom vlasniku ostavlja priliku za uređenje prema vlastitim željama i standardima.

Na okućnici se nalazi više parkirnih mjesta i garaža, što dodatno doprinosi praktičnosti nekretnine, osobito u turističkoj sezoni.

Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine — neposredna blizina mora, plaže, šetnica, restorana, trgovina i svih sadržaja koje pruža grad Pag.

OSNOVNE INFORMACIJE:
• Lokacija: Grad Pag, Zadarska županija
• Udaljenost od mora: 80 m
• Broj smještajnih jedinica: 6
• Površina objekta: cca 440 m2
• Površina zemljišta: 331 m2
• Garaža i više parkirnih mjesta
• Klimatizirano
• Potrebna djelomična adaptacija i modernizacija

Za više informacija i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.