Obiteljska kuća 134 m², izvrsno stanje, Legrad

Na prodaju je vikend objekt, u naravi dvojna kuća (desna stambena jedinica), smještena u stambenoj zoni (zona S) vikend naselja na jezeru Šoderica.

Nekretnina posjeduje odvojen ulaz i vlastitu česticu, čime je osigurana pravna i funkcionalna autonomija objekta.
Nekretnina je u dobrom stanju i redovito je održavana.

Ukupna površina čestice iznosi 581 m2, od čega tlocrtna površina stambene zgrade iznosi 134 m2, dok preostalih 447 m2 čini pripadajuće dvorište. Parcela je pravilnog oblika, širine 20.04 metra uz pristupnu cestu, 17.8 metara širine na stražnjoj strani te s bočnom dužinom od 36.87 metara.

Kuća je građena s betonskom međukatnom pločom i dvostrešnim krovom. Pročelje je ožbukano i obojano. Ugrađena je PVC vanjska stolarija i drvena unutarnja stolarija. Objekt je priključen na elektroenergetsku i vodovodnu mrežu, a grijanje i hlađenje riješeno je putem ugrađenog klima uređaja.

Stambeni prostor se proteže na prizemlje i kat. Prizemlje je u potpunosti uređeno i useljivo, s podovima izvedenim u keramičkim pločicama. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, spremišta te otvorenog prostora u kojem su smješteni kuhinja i dnevni boravak s blagovaonicom. Iz dnevnog boravka omogućen je izravan izlaz na natkrivenu terasu i na pripadajuće dvorište.

Kat kuće ima podove izvedene u laminatu i sastoji se od tri spavaće sobe, jedne dodatne prostorije koja je trenutno u roh-bau stanju i spremišta. Navedeni raspored na katu ostavlja mogućnost prilagodbe prostora prema potrebama kupca, uključujući i potencijalnu izvedbu druge kupaonice. Nekretnina se nalazi 15 minuta vožnje od Koprivnice.

Vlasništvo je uredno 1/1, bez upisanih tereta. Objekt posjeduje lokacijsku dozvolu, građevinsku dozvolu te rješenje o izvedenom stanju, što omogućuje kupnju putem kredita poslovnih banaka.

Za više informacija ili razgledavanje, obratite se svom Remax Agentu na 099 850 8618 ili nas posjetite u našem uredu u Svilarskoj 17; Koprivnica.