Trosobni stan Donji grad, Osijek, Donji grad, Jug II, Tenja, Osijek

NOVO!!NOVO!!OSIJEK,STAN TROSOBAN 70,81 M2,PRVI KAT!! NOVOGRADNJA !!URBANA VILA!! DONJI GRAD!! NATKRIVENI PARKING!!

PRODAJE SE LUKSUZNI TROSOBNI STAN OD 70,81 M2 NA PRVOM KATU URBANE VILE SA 2 KATA, NOVOGRADNJA 2026.GODINE. NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI U OSIJEKU U DONJEM GRADU, SA MOGUĆNOŠĆU KUPNJE OSTAVE OD 8,40 M2 I VRTA 100 M2.

STAN U PRIZEMLJU SE SATOJI OD :

-ULAZA /PREDPROSTORA 4,90 M2.
-GARDEROBA 4,20 M2
-DNEVNI BORAVAK+BLAGAVAONICA+KUHINJA/ PARKET KERAMIKA 27,28 M2.
-SPAVAĆA SOBA/PARKET 11,90 M2.
-SPAVAĆA SOBA /PARKET 11,70 M2
-KUPAONICA / KERAMIKA 4,70 M2.
-WC 1,68 M2
-LOGGIA 4,45 M2

UKUPNO STAMBENI PROSTOR: 70,81 M2

STANU PRIPADA NATKRIVENO PARKIRNO MJESTO U DVORIŠTU URBANE VILE.

Stan je izuzetno kvalitetno opremljen:
-Inovativni sustav podnog grijanja putem kondezacijskih bojlera najnovije generacije.
-5komornu PVC stolariju s alu pomičnim elektro roletnama + 3 slojna izo stakla.
-klima uređaj
- u svakoj sobi internet i tv instalacije
-kvalitetna protuprovalna vrata u stanove.
-video portafon
-vanjska termoizolacija debljine 12 cm.
- kupanica je opremljena sanitarnim uređajima kvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama, moderna keramika, ugradbeni vodokotlić, te tuš prostor sa staklenom pregradom.
-za podne obloge svih prostorija u stanu predviđena je moderna podna obloga . Podovi zajedničkih stubišta i hodnika popločeni su modernom keramikom za vanjska stubišta.

Urbana vila pozicionirana je na lokaciji centar, u Donjem gradu vrlo blizu svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život :
- Bolnica 400 m
- Vrtić 400 m
-Tržnica 400 m
-Škola 400 m
-Fitnes centar 400 m
-Promenada 400 m
-Trg Bana Jelačića 400 m2
-Obilaznica 800 m2

Uz stan se može kupiti i vrt od 100m2, te ostava od 8,40 m2. Urbana vila Donji grad bit će useljiva 12.2026.godine.

Urbana vila se nalazi u poželjoj i mirnoj zoni stanovanja. Zahvaljujući svom položaju stan je izuzetna prilika za one koji žele blizinu svih sadržaja a opet imati svoju oazu mira, privatnosti i udobnosti.

Također je izvrsna prilika za one koji traže siguran povrat ulaganja kroz investiciju ( npr.najam studentima, dnevni najam ), zbog blizine fakulteta, bolnice , te vrlo razvijene IT industrije.

Plaćanje 10% kapare od cijene stana.

Za sve dodatne informacije kontaktirajte na broj 099 251 5657,SMS porukom,Viber, Whatapp.

ID CODE: 300491001-355

Dolores Riba
Agent s licencom
Mob: 00385992515657
E-mail: riba.art.os@gmail.com
nekretnine.addo.hr