Obiteljska kuća 160 m², Luka, Poreč

€ 560.000
4
160 m²
3+
Balkon
Terasa
Namješteno

Bilješka

Oglas ažuriran 20. 05. 2026.
Opis

referenca: 1464

Poreč okolica - Moderna vila s bazenom, pogled more

Na prodaju je izuzetno kvalitetna, moderna dvojna kuća površine 160 m, smještena na mirnoj lokaciji svega 4 km od centra Poreča i 3,5 km od uređenih plaža. Kuća se proteže kroz dvije etaže i prodaje se potpuno opremljena vrhunskim namještajem izrađenim po mjeri. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, spremišta, jedne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom te prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te veliki balkon s kojeg se pruža prekrasan pogled na more.

Nekretninu odlikuje vrhunska kvaliteta gradnje i birani završni materijali: podovi su obloženi hrastovim drvetom od 15 mm, prozorske klupčice izrađene su od mramora Galaxy, a u dizajnu je korišten i autohtoni kamen Kanfanar debljine 5 cm. Kuća ima izvrsnu toplinsku izolaciju (demit fasada 8 cm), modernu LED rasvjetu, video-parlafon, klima uređaje u svakoj prostoriji te televizore u svim sobama. Potpuno ograđena okućnica pruža maksimalnu privatnost i sigurnost, a unutar dvorišta nalazi se privatno parkiralište s kapijom na električno otvaranje. Prekrasan, održavani vrt opremljen je sustavom automatskog navodnjavanja, dok stilski dizajniran bazen, hidromasažna kada i električni roštilj jamče luksuzan i opuštajući boravak. Ova je nekretnina savršena prilika za investiciju u turistički najam ili za miran obiteljski život u Istri.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća | Puno vlasništvo | Luksuzna nekretnina
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Katovi zgrade
1
Površina
160 m² | poslovni prostor 660 m²
Prostorije
4
Spavaće sobe
3
Kuhinja
Kuhinja s blagovaonicom
Kupaonice
3+
Namješteno
Da
Balkon
Da
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
4 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno, podno grijanje, pokreće dizalica topline
Klimatizacija
Samostalno, hlađenje/grijanje
Pogled
More
Udaljenost od mora
3.500 m
Ostale karakteristike
  • Alarmni sustav
  • Hidromasažna kada
  • Kamin
  • Odvojeni WC
  • Orijentacija prema van
  • Ostava
  • Protuprovalna vrata
  • TV sustav sa satelitskom antenom
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
160,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
160,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
500,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
500,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 560.000
Cijena po m²
848 €/m²
Energetska učinkovitost

Potrošnja energije

≥ 250 kWh/m² godinaA

Tlocrt
Tlocrt prizemlja kuće s bazenom
Tlocrt kata kuće s bazenom
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+28
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili