Obiteljska kuća 137 m², novo, Kršan

U mirnom dijelu Kršana smjestila se ova moderna prizemnica s bazenom, okružena zelenilom na prostranoj, ograđenoj okućnici površine 1.316 m2 koja pruža potpunu privatnost i brojne mogućnosti dodatnog uređenja.

Kuća je izgrađena 2023. godine te obuhvaća ukupnu bruto površinu od 137 m2, odnosno 111 m2 neto stambenog prostora. Moderan i funkcionalan raspored prostorija osmišljen je kako bi pružio maksimalnu udobnost i jednostavnost svakodnevnog života.

Središnji dio doma čini elegantan open space koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, ispunjen prirodnim svjetlom i povezan s natkrivenom terasom te vanjskim prostorom za odmor. Nastavak terase vodi prema bazenu i prostoru predviđenom za ljetnu kuhinju.

Kuća raspolaže s tri komforne spavaće sobe, pri čemu svaka ima vlastitu kupaonicu, osiguravajući visok stupanj privatnosti i komfora. Dodatno su na raspolaganju gostinjski WC i zasebna prostorija predviđena za vešeraj. Nekretnina je opremljena klima uređajima, dok je u kupaonicama postavljeno podno grijanje. U dnevnom boravku nalazi se i priključak za dimnjak, što omogućuje dodatnu opciju grijanja na kruta goriva.

Na uređenoj okućnici nalaze se:

- bazen dimenzija 8 x 3,75 m sa sunčalištem
- pomoćni objekt površine cca 20 m2, predviđen za ljetnu kuhinju
- prostrano dvorište s mogućnošću uređenja vrta, lounge zone, dječjeg igrališta ili dodatnih sadržaja prema vlastitim željama

Zahvaljujući suvremenoj gradnji, velikoj okućnici i izuzetno mirnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za miran obiteljski život, luksuzan odmor ili sigurnu investiciju u turistički najam u srcu Istre.

Kršan je šarmantno istarsko mjesto u blizini Labina, poznato po autentičnom ambijentu, netaknutoj prirodi i opuštenom načinu života. Idealan je izbor za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam, zahvaljujući mirnoj lokaciji i odličnoj povezanosti s obalom. More i prekrasne plaže u Rapcu udaljene su svega desetak minuta vožnje, što omogućuje savršen balans privatnosti i blizine svih sadržaja.

Agencijska provizija:

Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem Cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše Izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana te pružamo profesionalan, diskretan i siguran proces kupoprodaje.

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Sarah Hrvojić

Licencirani agent za nekretnine

095 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Poslovnice:

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin