Obiteljska kuća Vir, Vir

Na prodaju je održavana samostojeća kuća smještena na mirnoj lokaciji na otoku Viru, svega 270 metara od mora i uređene plaže. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, lijepoj okućnici i već uhodanom turističkom najmu, nekretnina predstavlja odličnu priliku za odmor, obiteljsko korištenje ili investiciju.

Kuća je izgrađena na zemljištu površine 310 m² te se sastoji od prizemlja i kata, odnosno dva odvojena apartmana. Apartman u prizemlju bruto površine 65,66 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice te natkrivene terase. Apartman na katu bruto površine 77,11 m² ima gotovo identičan raspored, a dodatnu vrijednost daje mu prostrana nenatkrivena terasa.

Kući pripada garaža površine 10,40 m², dok uređena okućnica od približno 234 m² pruža dovoljno prostora za parkiranje više vozila, boravak na otvorenom i dodatno uređenje prema vlastitim željama. Postoji mogućnost izgradnje bazena, ljetne kuhinje ili prostora za druženje, što dodatno povećava potencijal nekretnine.

Kuća se prodaje namještena i uredno održavana te se trenutno koristi za turistički najam. Tijekom godina je više puta renovirana, a posljednja značajnija adaptacija izvršena je 2016. godine kada je zamijenjen krov. Ugrađena je PVC stolarija s griljama, u spavaćim sobama postavljen je laminat, dok su u ostatku kuće keramičke pločice. Grijanje i hlađenje osigurano je klima uređajima u oba apartmana.

U garaži se nalaze spremnici za vodu kapaciteta približno 6 m³, a nekretnina raspolaže i s dvije bušotine za vodu te septičkom jamom.

U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, restoran, caffe bar i svi sadržaji potrebni za ugodan boravak tijekom cijele godine.

Mirna lokacija u blizini mora, dva odvojena apartmana i mogućnost nastavka turističkog najma čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za vlastite potrebe ili investiciju.

Vlasništvo i dokumentacija uredni.

ID CODE: 825

Antonio Gabre
Agent s licencom
Mob: +385 91 344 7899
E-mail: antonio@lavicci-nekretnine.hr
www.lavicci-nekretnine.hr