Dupleks Šetalište Vladimira Gortana, Centar, Luka, Finida, Umag

€ 745.000
5
144 m²
3
1
Ne
Balkon
Terasa

Bilješka

Oglas ažuriran 22. 05. 2026.
Opis

referenca: EK-3184177

DVOJNA KUĆA SA BAZENOM PORED MORA

Novosagrađena dvojna kuća na vrhunskoj mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji udaljena 500 m od centra grada i 200 m od uređenih plaža.
U prodaji je lijeva strana dvojne kuće koja se sastoji od prizemlja i kata, dvorišta, parkirnih mjesta, bazena i terasa. Orjentacija kuće je jugo-zapad što osigurava sunce tokom čitavog dana.
U prizemlju se smjestio prostrani dnevni boravak sa kuhinjom po principu open space iz kojeg se izlazi na terasu i dvorište sa bazenom.
Bazen je zidani dužine 7,5 m i 2,80 m vodne linije. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu koja će biti pokrivena bio dinamičnom tendom.
Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe sa terasom sa koje se pruža lijep pogled na more, te dva kupatila i hodnik.
Ukupna kvadratura kuće iznosi 143,6m2 od čega prizemlje 75,5m2 i 1.kat 68,10m2.
Nekretnina je građena vrhunskim materijalima i opremljena modernim sanitarijama, keramikom i stolarijom (prozori i vrata).
Grijanje je podno sa toplinskom pumpom, a hlađenje je osigurano sa visoko kvalitetnim klima uređajima.
Dvorište je prostrano uz bazen za lijepa druženja sa obitelji i prijateljima. Opremljeno je tušem i pripremljeno mjesto za ljetnu kuhinju.
Na ulazu u dvorište osigurana su mjesta za 2-3 parkirna mjesta u vlasništvu.
Useljenje odmah!
Posebnost ove nekretnine je najtraženija lokacija u gradu, blizina svih sadržaja i blizina uređenih plaža. Ova nekretnina može služiti za turistički najam sa visokim profitima, ali i divan dom za obitelj i prijatelje. Ne propustite ovu prekrasnu istarsku ljepoticu!
Značajke
Vrsta
Dupleks | Puno vlasništvo | Elegantna klasa nekretnine
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Katovi zgrade
1
Dizalo
Ne
Površina
144 m²
Prostorije
5
Spavaće sobe
2
Kuhinja
Otvorena kuhinja
Kupaonice
3
Namješteno
Ne
Balkon
Da
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
3 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno, podno grijanje
Klimatizacija
Samostalno, hlađenje/grijanje
Pogled
More
Ostale karakteristike
  • Alarmni sustav
  • Dvostruka orijentacija
  • Odvojeni WC
  • Optičko vlakno
  • Ostava
  • Protuprovalna vrata
  • TV sustav sa satelitskom antenom
  • Vanjska stolarija s trostrukim staklom / PVC
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
143,6 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
143,6 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 745.000
Cijena po m²
5.174 €/m²
Pojedinosti o troškovima
Troškovi etažiranja
Bez naknada za etažno vlasništvo
Energetska učinkovitost

Potrošnja energije

≥ 250 kWh/m² godinaA

Otkrijte svaki kutak nekretnine
+17
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili