Obiteljska kuća 448 m², Vir

VIR, LIJEPO UREĐENA I ODRŽAVANA KUĆA SA 4 PROSTRANA APARTMANA I VELIKOM OKUĆNICOM!



U neposrednoj blizini plaže nalazi se prostrana samostojeća obiteljska kuća sa 4 apartmana, dodatnim stambenim prostorom od 40 m2 te prostranim dvorištem.

Stambena zgrada ( glavna i pomoćna ) ima ukupno 448 m2 bruto površine, a izgrađena je na parceli od 851 m2.

Svi apartmani su prostrani: sastoje se od 2 komforne spavaće sobe, otvoreni dnevni prostor sa kuhinjom i blagovaonicom sa izlazom na natkriveni balkon, te velikom kupaonicom sa tuš kabinom. Svi apartmani su identičnog rasporeda, identično namješteni i opremljeni. Komunikacija između stanova je unutarnjim stepeništem obloženim granit kamenom sa rukohvatima od inoxa.

Kroz cijelu kuću je provedeno centralno grijanje sa radijatorima na lož ulje, a za hlađenje u svakom stanu koristi se klima uređaj.

Svi stanovi kompletno su opremljeni namještajem po mjeri od kvalitetne hrastovine: kuhinja sa uređajima, blagovaonski stol sa stolicama, komoda u dnevnom boravku, ormari u spavaćim sobama.

Kupaonice su prostrane opremljene kupaonskim namještajem, tuš kabinom, perilicom rublja.

Svi stanovi imaju odvojenu struju i pripremu za vodu.

Objekat se koristi u turističke svrhe iznajmljivanje gostima u sezoni, te ima kategorizaciju od 3*.

S obzirom na sustav grijanja i hlađenja te grijanje tople vode pomoću panela, svi stanovi mogu se koristiti za cijelogodišnji najam, ne samo kroz sezonu.

Okućnica je lijepo uređena, popločana sa tlakovcima, ima pregršt mediteranskog bilja te dovoljno prostora za parking vozila.

Prema želji budućeg vlasnika na dvorištu ima prostora postaviti bazen, struja i voda su već pripremljeni.

U dvorišnom dijelu nalazi se zasebni stambeni objekt od 40 m2 sa natkrivenom terasom i velikim roštiljem te vanjski tuš.

S druge strane kuće nalazi se montažna garaža za parking vozila ili kao dodatni skladišni prostor.

Do najbliže plaže ima samo 200 metara.

Kuća je građena kvalitetnim materijalima, a puno pažnje posvećuje se održavanju cjelokupnog objekta.

Dodatne informacije o kvaliteti nekretnine:

- građena termo blok opekom,
- stiropor fasada od 12 cm,
- kamen granit na svim prozorima i terasa te stubištem,
- kvalitetna pvc stolarija sa roletama i komarnicima,
- vanjske ograde su od kovanog željeza,
- rukohvati od inoxa,
- na sve podove je postavljena kvalitetna talijanska keramika,
- unutarnja stolarija od kvalitetne hrastovine,

- centralno grijanje putem lož ulja, spremnik je ugrađen podzemno,
- svaki apartman ima ugrađen klima uređaj,
- na krovu su postavljenje solarne ploče sa toplu vodu.

Kuća se prodaje u cjelosti namještena i opremljena, sve uključeno u cijenu.



Otok Vir je atraktivno turističko mjesto koje svake godine privlači sve veći broj turista.

Tokom sezone Vir nudi pregršt događanja, koncerata ima odličnu ugostiteljsku ponudu te sve bitne sadržaje za cijelogodišnji život na Viru.

Vir se posebno ističe i lijepim plažama koje okružuju cijeli otok.

Sa kopnom povezani je mostom ( Virski most ).

Odlična prometna povezanost do Zadra ima cca 30 kilometara, do zračne luke Zemunik 48 kilometara, do ulaza u autocestu cca 30 kilometara.



OSTALE INFORMACIJE:

SMILJANA DRK

M. 098 492 873

E. smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Ured: Zadar, U.B.Josipa Jelačića 1