Četverosobni stan Nin, Nin

NIN – Moderna kuća oznake S4 u nizu s bazenom, 150 m od mora!!

Na prodaju je moderna kuća u nizu s vlastitim vrtom, bazenom i dva parkirna mjesta, smještena na izvrsnoj lokaciji u gradu Ninu, svega 150 metara od mora te u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, odmor ili turistički boravak.
Kuća je u fazi izgradnje, a planirani završetak radova predviđen je do ljeta 2027. godine.
Nekretnina se ističe suvremenim arhitektonskim rješenjem, funkcionalnim rasporedom prostorija te kvalitetnom opremom i materijalima koji osiguravaju visoku razinu udobnosti tijekom cijele godine.

RASPORED I KVADRATURE
PRIZEMLJE – S4
* Hodnik: 1,85 m²
* Vešeraj: 1,80 m²
* Kupaonica: 4,20 m²
* Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak: 30,40 m²
* Natkrivena terasa: 6,90 m² (obračunski 3,45 m²)
Ukupno prizemlje:
Stambena površina: 45,15 m²
Neto korisna površina: 41,70 m²
Prostrani open-space dnevni dio s velikim staklenim stijenama omogućuje obilje prirodnog svjetla te direktan izlaz na terasu, vrt i bazen.
PRVI KAT – S4
* Predsoblje sa stepenicama: 8,80 m²
* Kupaonica: 4,20 m²
* Spavaća soba: 8,85 m²
* Spavaća soba: 8,85 m²
* Spavaća soba: 11,20 m²
* Kupaonica: 3,35 m²
Ukupno prvi kat:
Stambena površina: 45,25 m²
Neto korisna površina: 45,25 m²
UKUPNE POVRŠINE
Ukupno stambena površina: 90,40 m²
Ukupna neto korisna površina S4: 86,95 m²
PRIPADCI
* Parkirno mjesto: 13,75 m² (obračunski 2,75 m²)
* Parkirno mjesto: 13,75 m² (obračunski 2,75 m²)
* Nenatkrivena terasa: 9,60 m² (obračunski 2,40 m²)
* Vrt: 76,40 m² (obračunski 7,64 m²)
* Bazen: obračunski 10,00 m²
Ukupno pripadci: 25,54 m²
UKUPNO ZA PRODAJU: 112,49 m²

OPREMA I UREĐENJE
* Podno grijanje u cijeloj kući
* Klima uređaji u svim prostorijama
(svim spavaćim sobama i dnevnom boravku)
* PVC stolarija s električnim roletama i komarnicima
* Velikoformatne keramičke pločice 120x60 cm u cijeloj kući
* Priprema za grijani bazen putem dizalice topline
* Nadzemna strojarnica bazena radi lakšeg servisa i održavanja
* Velike staklene podizno klizne stijene za maksimalnu količinu prirodnog svjetla
* Moderna i kvalitetna završna obrada

VANJSKE POVRŠINE
* Privatni bazen u sklopu dvorišta
* Uređena okućnica / vrt
* Dvije terase
* Dva privatna parkirna mjesta

PREDNOSTI NEKRETNINE
* Izvanredna lokacija – more udaljeno svega 150 m
* Privatni bazen i uređeno dvorište
* 3 spavaće sobe i 3 kupaonice
* Podno grijanje + klima uređaji u svim prostorijama
* Kvalitetna novogradnja i moderna oprema
* Funkcionalan i moderan raspored
* Idealno za život, odmor ili investiciju u turizam

Završetak gradnje planiran do ljeta 2027.

Vlasništvo uredno i bez tereta!!

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:
Telefona: +385 91 788 2020
Email: jelena@esquire.hr

ID CODE: 1268

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr