Četverosobni stan Nin, Nin

NIN – Moderna kuća oznake S3 u nizu s bazenom, 150 m od mora!!

Na prodaju je moderna kuća u nizu s vlastitim vrtom, bazenom i parkirnim mjestom, smještena na izvrsnoj lokaciji u gradu Ninu, svega 150 metara od mora te u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, odmor ili turistički boravak.
Kuća je u fazi izgradnje, a planirani završetak radova predviđen je do ljeta 2027. godine.
Nekretnina se ističe suvremenim arhitektonskim rješenjem, funkcionalnim rasporedom prostorija te kvalitetnom opremom i materijalima koji osiguravaju visoku razinu udobnosti tijekom cijele godine.

RASPORED I KVADRATURE
PRIZEMLJE – S3
* Hodnik: 3,90 m²
* Kupaonica: 4,90 m²
* Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak: 32,40 m²
* Natkrivena terasa: 7,00 m² (obračunski 5,25 m²)
Ukupno prizemlje:
Stambena površina: 48,20 m²
Neto korisna površina: 46,45 m²
Prostrani open-space dnevni dio s velikim staklenim stijenama omogućuje obilje prirodnog svjetla te direktan izlaz na terasu, vrt i bazen.
PRVI KAT – S3
* Predsoblje sa stepenicama: 11,10 m²
* Kupaonica: 5,60 m²
* Spavaća soba: 9,40 m²
* Spavaća soba: 9,40 m²
* Spavaća soba: 10,75 m²
* Kupaonica: 3,40 m²
Ukupno prvi kat:
Stambena površina: 49,65 m²
Neto korisna površina: 49,65 m²
UKUPNE POVRŠINE
Ukupno stambena površina: 97,85 m²
Ukupna neto korisna površina S3: 96,10 m²
PRIPADCI
* Parkirno mjesto: 13,75 m² (obračunski 2,75 m²)
* Nenatkrivena terasa: 7,60 m² (obračunski 1,90 m²)
* Vrt: 35,90 m² (obračunski 3,59 m²)
* azen: obračunski 10,00 m²
Ukupno pripadci: 18,24 m²
UKUPNO ZA PRODAJU: 114,34 m²

OPREMA I UREĐENJE
* Podno grijanje u cijeloj kući
* Klima uređaji u svim prostorijama
(svim spavaćim sobama i dnevnom boravku)
* PVC stolarija s električnim roletama i komarnicima
* Velikoformatne keramičke pločice 120x60 cm u cijeloj kući
* Priprema za grijani bazen putem dizalice topline
* Nadzemna strojarnica bazena radi lakšeg servisa i održavanja
* Velike staklene podizno klizne stijene za maksimalnu količinu prirodnog svjetla
* Moderna i kvalitetna završna obrada

VANJSKE POVRŠINE
* Privatni bazen u sklopu dvorišta
* Uređena okućnica / vrt
* Dvije terase
* Dva privatna parkirna mjesta

PREDNOSTI NEKRETNINE
* Izvanredna lokacija – more udaljeno svega 150 m
* Privatni bazen i uređeno dvorište
* 3 spavaće sobe i 3 kupaonice
* Podno grijanje + klima uređaji u svim prostorijama
* Kvalitetna novogradnja i moderna oprema
* Funkcionalan i moderan raspored
* Idealno za život, odmor ili investiciju u turizam

Završetak gradnje planiran do ljeta 2027.

Vlasništvo uredno i bez tereta!!

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:
Telefona: +385 91 788 2020
Email: jelena@esquire.hr

ID CODE: 1271

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr