Obiteljska kuća Umag, Centar, Luka, Finida, Umag

Umag okolica – moderna duplex kuća s bazenom i okućnicom, 2 km od mora
U mirnom i atraktivnom dijelu okolice Umaga, svega 2 km od prekrasnih plaža i otvorenog mora, prodaje se moderna duplex kuća s bazenom, uređenom okućnicom i kvalitetnom opremom.
Kuća ima brutto površinu 143,44 m², odnosno netto površinu 132,08 m², dok okućnica iznosi približno 293 m² te pruža dovoljno privatnosti i prostora za ugodan boravak tijekom cijele godine.
Prizemlje kuće sastoji se od ulaznog hodnika, praonice, gostinjskog WC-a, spremišta te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 30,87 m².
U prizemlju se nalazi i spavaća soba površine 13,12 m² s vlastitom kupaonicom od 4,18 m², što ovu nekretninu čini idealnom kako za obiteljski život tako i za turistički najam.
Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu koja će biti pokrivena modernom metalnom pergolom, a nastavak okućnice vodi prema bazenu dimenzija 6 x 3,20 m, obloženom keramikom. Predviđene su instalacije za ljetnu kuhinju i vanjski tuš, dok uređena okućnica pruža pravi mediteranski ugođaj.S vanjske strane kuće nalazi se i kotlovnica površine 3,42 m².
Na katu se nalaze dvije master spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom površine približno 11 m².
Kuća će biti opremljena vodenim podnim grijanjem putem dizalice topline po cijeloj kući, klimom u svakoj prostoriji, kvalitetnom stolarijom s komarnicima i roletama, dimnjakom u dnevnom boravku, keramikom, gipsanom žbukom na zidovima te priključkom na kanalizaciju.
Nekretnini pripadaju 2 popločana parkirna mjesta s pripremom prve faze za punjenje električnog automobila, dok će okućnica biti ograđena, uređena i funkcionalna okućnica s popločanim dijelovima, dok ostatak prostora budućem vlasniku ostavlja mogućnost kreiranja vlastitog mediteranskog vrta i vanjskog ambijenta prema osobnim željama.
Kuća će biti useljiva već u srpnju 2026. godine.
Sav sadržaj potreban za život nalazi se u neposrednoj blizini, dok su Umag, granica sa Slovenijom i more udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.
Dodatna pogodnost za kupca je činjenica da je nekretnina u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća 3 % poreza na promet nekretnina.
Za više informacija i razgledavanje obratite se u San Lorenzo Realty

ID CODE: 54

Biba Tenžera
Agent s licencom
Mob: +385 958916333
E-mail: info@sanlorenzo-realty.hr
www.sanlorenzo-realty.hr