Trosobni stan novo, Ražanac

PRODAJA - POTPUNO NAMJEŠTENI STAN U NOVOGRADNJI S BAZENOM - RTINA

POGLED NA MORE! VELIKA TERASA I VRT!



Prodajemo luksuzno namješteni i opremljeni stan u prizemlju moderne novogradnje u Rtini.

Zgrada se sastoji od prizemlja, prvoga i drugoga kata s ukupno 7 stambenih jedinica.

Nalazi se na izuzetno atraktivnoj i tihoj lokaciji, svega 140 m od mora i plaže, dok su trgovina i svi potrebni sadržaji udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Odlična povezanost, Zadar i Pag nalaze se na oko 25 km.

Stan ukupne korisne vrijednosti površine od 100,36 m2, sastoji se od ulaznog hodnika, toaleta, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s otvorenim pogledom, glavne spavaće sobe koja ima vlastitu garderobu i kupaonicu, te još jedne spavaće sobe također sa vlastitom kupaonicom.

Obje sobe imaju direktan izlaz na prostranu terasu i privatni vrt (korisne vrijednosti pov. 9,27 m2) s pogledom.

Stanu pripadaju ukupno 4 vanjska parkirna mjesta (12,50 m2). Dva parkirna mjesta ustupljena na korištenje 5 godina za potrebe Aparthotela. Po isteku roka od 5 godina budući vlasnik može produljiti ustupanje pod istim uvjetima.

Pripadak stanu je još jedna dodatna prostorija od 49,43 m2 koja se trenutno koristi kao sala za yogu i dodatna kupaonica od 2,96 m2, ustupljena na korištenje za potrebe yoga sale.

Ukupna površina stana sa svim pripatcima iznosi 168,04 m2.

U prizemlju zgrade nalazi se teretana i sauna s izlazom na vanjski grijani bazen i sunčalište, na raspolaganju za sve stanare.

Stan se prodaje sa svim namještajem vrhunske kvalitete i uređajima, potpuno opremljen i spreman za useljenje.

Postavljene su klime u svim prostorijama te podno grijanje na struju.

Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za odmor, luksuzno stanovanje ili kao investiciju za turistički najam visoke kategorije.



FOR SALE – FULLY FURNISHED APARTMENT IN A NEW BUILDING WITH POOL – RTINA

SEA VIEW! LARGE TERRACE & PRIVATE GARDEN!



We are offering a luxuriously furnished and fully equipped ground-floor apartment in a modern newly built residential building in Rtina.

The building consists of a ground floor, first and second floor, with a total of 7 residential units, ensuring privacy and a peaceful atmosphere.

It is located in an exceptionally attractive and quiet area, just 140 meters from the sea and the beach, while shops and all essential amenities are only a few minutes’ driving distance. Excellent connectivity – the cities of Zadar and Pag are approximately 25 km away.

The apartment has a total usable area of 100.36 m2 and consists of: an entrance hallway, a guest toilet, a spacious living room with kitchen and dining area in an open-plan concept with sea view, a master bedroom with its own walk-in wardrobe and en-suite bathroom, an additional bedroom, also with its own bathroom.

Both bedrooms have direct access to a spacious terrace and private garden (9.27 m2) with a beautiful view.

The apartment includes a total of 4 outdoor parking spaces (12.50 m2). Two of the parking spaces are granted for use to the Aparthotel for a period of 5 years. Upon expiry of the 5-year term, the future owner may extend the arrangement under the same conditions.

An additional room of 49.43 m2 also belongs to the apartment and is currently used as a yoga studio, together with an additional bathroom of 2.96 m2, granted for use for the purposes of the yoga studio.

The total area of the apartment, including all appurtenances, is 168.04 m2.

On the ground floor of the building, residents have access to a gym, sauna, outdoor heated swimming pool, and sunbathing area.

The apartment is sold fully furnished with high-quality furniture and appliances – ready to move in.

Air conditioning is installed in all rooms, and electric underfloor heating is provided throughout the apartment.

This property is an ideal choice for a holiday home, luxury living, or as an investment with excellent potential for high-end tourist rentals.



ZU VERKAUFEN – VOLLSTÄNDIG MÖBLIERTE WOHNUNG IN EINEM NEUBAUPROJEKT MIT POOL – RTINA

MEERBLICK! GROSSE TERRASSE & PRIVATER GARTEN!



Zum Verkauf steht eine luxuriös eingerichtete und komplett ausgestattete Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau in Rtina.

Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss sowie erstem und zweitem Obergeschoss und umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten, was Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre gewährleistet.

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage, nur 140 Meter vom Meer und Strand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Hervorragende Verkehrsanbindung – die Städte Zadar und Pag liegen jeweils etwa 25 km entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine gesamte Nutzfläche von 100,36 m2 und besteht aus: einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im Open-Space-Konzept mit Meerblick, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem begehbarem Kleiderschrank und En-suite-Badezimmer sowie einem weiteren Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Badezimmer.

Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem privaten Garten (9,27 m2) mit wunderschönem Ausblick.

Zur Wohnung gehören insgesamt 4 Außenstellplätze (12,50 m2). Zwei der Stellplätze sind für einen Zeitraum von 5 Jahren zur Nutzung an das Aparthotel überlassen. Nach Ablauf dieser Frist kann der zukünftige Eigentümer die Überlassung zu denselben Bedingungen verlängern.

Zur Wohnung gehört außerdem ein zusätzlicher Raum mit 49,43 m2, der derzeit als Yogaraum genutzt wird, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit 2,96 m2, das für die Nutzung des Yogaraums überlassen wurde.

Die Gesamtfläche der Wohnung inklusive aller Nebenräume und Zugehörigkeiten beträgt 168,04 m2.

Im Erdgeschoss des Gebäudes stehen den Bewohnern ein Fitnessraum, eine Sauna, ein beheizter Außenpool sowie ein Sonnendeck zur Verfügung.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit hochwertigen Möbeln und Geräten verkauft – bezugsfertig.

In allen Räumen sind Klimaanlagen installiert, außerdem verfügt die gesamte Wohnung über eine elektrische Fußbodenheizung.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl als Ferienwohnung, luxuriöser Wohnsitz oder als Investition mit ausgezeichnetem Potenzial für hochwertige touristische Vermietung.

Bonus nekretnine d.o.o.

Osredak 4, Zagreb

Ulica 7.Domobranske pukovnije 1, Zadar