Obiteljska kuća 285 m², Ždrelac, Banj, Pašman

U slikovitoj uvali na otoku Pašmanu smještena je rustikalna kamena vila, od mora udaljena svega 60 metara.

Izgrađena je 2022. g. na zemljištu od gotovo 500 m2, a tlocrtna površina stambenog dijela joj je 255 m2, odnosno 216,54 neto korisne površine. Sastoji se od prizemlja i kata povezanih unutarnjim stepeništem.

U prizemlju su predsoblje, potpuno opremljena kuhinja s kaminom, prostrana blagovaona s dnevnim boravkom (46 m2), WC i tri velike spavaće sobe s kupaonicama. Dnevni boravak ima izlaz na popločani trijem s terasom (32 m2). Na katu su dvije spavaće sobe s kupaonicama te veliki dnevni boravak od čak 68 m2, staklenom stijenom odijeljen od prostrane terase (oko 28,4 m2) s otvorenim pogledom na more. Dnevni boravak osmišljen je kao prostor za rekreaciju i zabavu, tako da ima stolni tenis, stolni nogomet, električni profesionalni pikado, električne bicikle, traku za trčanje i opremu za vježbanje.

Uz kuću je bazen od oko 14 m2 sa sunčalištem. Iza kuće je veliki zidani kamin, uz kojeg je smještena ljetna kuhinja (16,2 m2) s kominom, klimatizirana i potpuno opremljena.

Kuća je obložena kamenom izvana i iznutra. Uređena je u autohtonom, rustikalnom stilu s puno jedinstvenih i zanimljivih detalja, a sa svim blagodatima modernog doba – klima uređaji, perilice, grijači ručnika u kupaonicama, veliki hladnjaci, solarno grijanje vode (400 l), tri sefa, plave aluminijske škure, toplinska izolacija… Kuća je kategorizirana sa četiri zvjezdice i može primiti 10 – 12 gostiju.

U uređenom i ograđenom dvorištu posađeno je dvadesetak maslina starih dvadeset godina, dok je na popločanom dijelu dvorišta nekoliko parkirnih mjesta.

Do kuće vodi pristupni put. Kuća je od mora udaljena svega 60 m zračnom linijom, odnosno 80 putem. U blizini je glavne prometnice i mosta koji povezuje Pašman i Ugljan.

Ždrelac je najveće mjesto na otoku Pašmanu, smješteno uz most koji ga spaja s Ugljanom. Čestim trajektnim linijama povezano je s kopnom – s Biogradom preko Tkona, a sa Zadrom preko otoka Ugljana. Nalazi se na sjecištu pomorskih putova za izlete po okolnim otocima i kornatskom arhipelagu pa je i privlačno odredište nautičara koji nalaze sidrište u prostranoj uvali uz tjesnac. Krasi ga razvedena obala s pješčanim plažama, a pruža mnoge mogućnosti za aktivni odmor i uživanje u gastronomiji.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja nekretnine slobodno nas kontaktirajte, rado ćemo Vas odvesti da sami iskusite poseban doživljaj boravka u ovoj specifičnoj vili.



Emilija Ćelić

Licencirani agent za nekretnine

+385 95 857 9946

emilija.celic@c21.hr