Obiteljska kuća 155 m², novo, Vrhovine

Posredujem u prodaji prekrasne novoizgrađene kuće stambene površine 155 m2, smještene na parceli od 645 m2, građene 2025. godine uz posebnu pažnju na kvalitetu gradnje i svaki detalj.

Kuća je građena na tradicionalan lički način u kombinaciji kamena i drveta te je opremljena kvalitetnim rustikalnim namještajem izrađenim od starog slavonskog hrasta, što joj daje poseban toplinski i autentični ugođaj.

Ova nekretnina pruža savršen spoj komfora, privatnosti i prirodnog okruženja te je idealna za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Okružena zelenilom i prekrasnom prirodom, pruža potpuni mir i uživanje tijekom cijele godine.

Kuća se sastoji od prizemlja/suterena i dvije etaže.

Raspored prostorija

U prizemlju se nalazi:

- prostrana blagovaonica s velikim drvenim stolom,
- moderna kuhinja,
- WC,
- spremište,
- peć na pelete,
- centralno grijanje na pelete.

Na prvom katu nalazi se:

- ulazni hodnik,
- prostrani dnevni boravak,
- spavaća soba s dva odvojena kreveta,
- kupaonica.

Unutarnjim stepeništem dolazi se u potkrovlje gdje se nalaze:

- predprostor/spremište,
- dvije prostrane spavaće sobe s bračnim krevetima dimenzija 2x2 m,
- u jednoj od soba nalazi se i dječji krevetić,
- velika kupaonica s tuš kabinom.

Vanjski sadržaji

Iza kuće nalazi se prostrana sjenica dimenzija 6x6 m koja pruža savršeno mjesto za druženje, opuštanje i uživanje s obitelji i prijateljima. U sklopu sjenice nalaze se:

- velika pečenjara širine 1,90 m,
- jacuzzi dimenzija 2,10 x 2,10 m, visine 125 cm (pod garancijom),
- umjetna trava debljine 4 cm.

Kvaliteta gradnje i oprema

Kuća je građena vrhunskim materijalima i ima izvrsnu izolaciju:

Zidovi:

- 3 cm oblica,
- 2 cm zračnog prostora,
- 8 cm kamene vune,
- 10 cm stiropora,
- 17 cm cigle,
- unutarnja mrežica i knauf.

Krov:

- podaskan,
- 10 cm mekanog stiropora,
- 8 cm kamene vune,
- 3 cm fosna,
- nepropusna folija,
- crijep.

Dodatne karakteristike:

- PVC stolarija,
- laminat u sobama,
- keramika u blagovaonici,
- septička jama 8 m³,
- gradski vodovod,
- A+ energetski certifikat.

Iz svake sobe pruža se prekrasan pogled na zelenilo i prirodu, što dodatno doprinosi osjećaju mira i privatnosti.

Lokacija nekretnine pruža odličnu povezanost sa svim aktivnostima u prirodi i turističkim sadržajima. Nacionalni park Plitvička jezera udaljen je svega 25 km, izvor rijeke Gacke i poznato Majerovo vrilo 6 km, utočište medvjeda u Kuterevu 15 km, Northern Velebit National Park 22 km, dok je skijalište Mukinje udaljeno 13 km. More i mjesta Senj i Karlobag udaljeni su svega 55 km, što ovu nekretninu čini idealnom za uživanje tijekom cijele godine te savršenom polazišnom točkom za sve aktivnosti u prirodi i okolici.

Vlasništvo uredno 1/1.

Za više informacija i razgledavanje slobodno me kontaktirajte.

Jadranko +385 99 422 7890

via.nekretnine@c21.hr

Trg Drage Iblera 10 (Importanne galleria), 10000 Zagreb