Trosobni stan Pag, Pag

Luksuzni apartman uz more – posljednja dostupna jedinica, Novalja, otok Pag

Ekskluzivna prilika – ostao je samo jedan apartman!

Ukoliko tražite nekretninu koja spaja **luksuz, privatnost, direktan pristup moru i spektakularan pogled**, ovo je prilika koju ne treba propustiti.

U mirnom i atraktivnom dijelu **Novalje na otoku Pagu**, u Zadarskoj županiji, na raspolaganju je **posljednji dostupan luksuzni apartman S1** u ekskluzivnom objektu smještenom neposredno uz more.

Iz apartmana se pruža **potpuno otvoren panoramski pogled na more, zaljev i planinu Velebit**, dok veliki stakleni otvori omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju osjećaj potpunog povezanosti s morem.

Apartman S1 – prizemlje

Apartman je pažljivo projektiran kako bi pružio maksimalnu udobnost i kvalitetu stanovanja.

* **Dnevni boravak s kuhinjom: 40 m²**
* **Prostrana terasa: 20 m²**
* **Spavaća soba 1: 11 m²**
* **Spavaća soba 2: 11 m²**
* **Kupaonica 1: 5,5 m²**
* **Kupaonica 2: 2,5 m²**
* **Hodnik: 3 m²**
* **Privatno parkirno mjesto**

Posebna vrijednost apartmana je velika terasa koja pruža idealan prostor za jutarnju kavu, opuštanje uz zalazak sunca ili druženje s obitelji i prijateljima – uz more kao svakodnevnu kulisu.

More na nekoliko koraka

Ovdje more nije samo pogled – **more je dio svakodnevnog života**.

Objekt ima **izravan pristup moru i plaži**, a vlasnicima je na raspolaganju i zajednički **grijani bazen dimenzija 10 x 4 metra**, uz prostor za sunčanje, ležaljke i stolice.

Kvalitetna oprema i moderan standard

Apartman je opremljen prema suvremenim standardima, uključujući:

* PVC stolariju s električnim roletama
* velike staklene stijene
* klima uređaj
* podno grijanje u kupaonicama
* moderne instalacije vode i odvodnje
* staklene ograde
* kvalitetne pločice na terasama

Kupcu je omogućeno i **individualno sudjelovanje u odabiru i opremanju interijera**, uz stručnu podršku dizajnera.

Dodatne pogodnosti

Vlasnicima je osigurana mogućnost **cjelogodišnje podrške i organizacije najma**, što ovu nekretninu čini zanimljivom i kao investiciju.

Dostupne su i dodatne usluge poput:

* dodatnih parkirnih mjesta
* servisa za brodove i jahte
* zimovanja, održavanja i čuvanja plovila
* video nadzora objekta

Izvrsna lokacija

Lokacija pruža mir i privatnost, a istovremeno je dobro povezana sa svim važnim sadržajima.

* Supermarket – približno **5 km / 8 minuta vožnje**
* Zračna luka Zadar – približno **68 km / 60 minuta**
* Centar Zadra – približno **55 km / 60 minuta**

### Cijena: 430.000 € s PDV-om

**U cijenu je uključen PDV od 25%, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.**

Ovo nije samo apartman za odmor. Ovo je nekretnina uz more koja može biti **vaš privatni mediteranski dom, mjesto za bijeg od svakodnevice ili kvalitetna investicija za turistički najam.**

### OSTAО JE SAMO JEDAN APARTMAN.

Ne propustite priliku postati vlasnikom posljednje dostupne jedinice u ovom ekskluzivnom projektu.

**Za više informacija, fotografije, video prezentaciju i dogovor oko osobnog obilaska, slobodno nam se obratite.**

ID CODE: 68

Lumare Realestate
Agent s licencom
Mob: +49 163 635 49 30
E-mail: info@lumare-realestate.com
www.lumare-realestate.com