Četverosobni stan novo, Nin

BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE- LUKSUZAN STAN U NOVOGRADNJI- 2. RED DO MORA!
U ekskluzivnom i mirnom dijelu Zatona kraj Nina, svega 50 metara od prekrasne pješčane plaže, smješten je moderan luksuzni apartman S2 koji predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, vrhunske opreme i mediteranskog načina života.
Zgrada ima privatni put koji vodi direktno do plaže, a apartman pruža maksimalnu privatnost, komfor i luksuz.
OSNOVNE KARAKTERISTIKE- Neto površina stana: 163,49  m²- Bruto površina: 429,84 m²- 3 spavaće sobe- 3 kupaonice + dodatni WC/vešeraj- Utility/spremište prostorija- Prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom- Privatni grijani bazen- Velika vanjska terasa i sunčalište- 3 parkirna mjesta + dodatna opcija garaže S1–S4: 8,708 €- Privatni uređeni vrt i zelene površine
POVRŠINE PROSTORIJA- Unutarnji dio:- Hodnik – 10,54 m²- Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak – 45,02 m²- Spavaća soba 1 – 10,59 m²- Kupaonica 1 – 3,94 m²- Spavaća soba 2 – 9,20 m²- Kupaonica 2 – 3,85 m²- Spavaća soba 3 – 12,81 m²- Kupaonica 3 – 4,07 m²- WC i vešeraj – 5,10 m²- Utility room / spremište – 4,40 m²- Vanjski dio:- Natkrivena terasa – 9,84 m²- Vanjska terasa i bazen – 145,97 m²- Parking i prilaz – 48,63 m²- Zelena površina – 118,85 m²Svaki stan je opremljen vrhunskim materijalima i modernim tehnologijama:

Smart home- KNX sustav najviše klase, mogućnosti automatizacije rasvjete, roleta, grijanja/hlađenja i sigurnosnih sustava
Grijani privatni bazen
Sonos premium ozvučenje
Ugradbeni ormari po mjeri i utility/spremište prostorija
Vrhunsko Schindler dizalo s tihim radom i modernim dizajnom
Video portafon, prednja nadzorna kamera za stalni nadzor ulaza, protuprovalna i protupožarna vrata
Potpuno integrirani WiFi sustav visoke brzine, priprema za Starlink satelitski internet
Automatizirane vanjske rolete
Bioklimatske pergole – motorizirane, s mogućnošću automatske regulacije ventilacije i zaštite od sunca
Tri parkirna mjesta po jedinici, uključujući: 1 zatvorenu garažu i ugrađeni EV punjač za električna vozila
Armiranobetonska nosiva konstrukcija s termofasadom od kamene vune (10–20 cm) + EPS
Prvoklasna aluminijska stolarija s elektro-roletnama
Keramičke pločice, parketi i sanitarije visoke kvalitete (Geberit, Hansgrohe)
Kvalitetna unutarnja vrata - CPL laminat + hidrozaštita
Kuhinja po mjeri s integriranom rasvjetom i Miele uređajima
Podno grijanje u svim prostorijama (toplinske pumpe LG)
Klimatizacijski uređaji ARMCO

Stan je projektiran s naglaskom na funkcionalnost, luksuz i povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.
Središnji dio stana čini prostrani open-space dnevni prostor s:

modernom kuhinjom i otokom
velikom blagovaonicom
elegantnim dnevnim boravkom
direktnim izlazom na bazen i sunčalište
Spavaći dio je odvojen hodnikom te osigurava dodatnu privatnost:
master spavaća soba s vlastitom kupaonicom
dvije dodatne spavaće sobe
ukupno tri moderno uređene kupaonice

Poseban dojam ostavlja luksuzno uređeni vanjski prostor:

veliki grijani bazen
prostrano sunčalište
lounge zona
uređene zelene površine
privatna terasa za uživanje tijekom cijelog dana

Stan se nalazi na jednoj od najatraktivnijih lokacija zadarske regije, 50 m od pješčane plaže, privatni pristup plaži, mirno i luksuzno okruženje, blizina Nina i Zadra. Idealno za obiteljski život ili luksuzni turistički najam.Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju moderne luksuzne nekretnine uz more, s vrhunskom opremom i privatnim resort osjećajem.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte:
mail: info@prima-villa.hr    mob: 095 378 4500