Obiteljska kuća 243 m², Ližnjan

Ližnjan je naselje na krajnjem jugoistoku Istre. Nalazi se na padini što se spušta prema moru. Geografski položaj Ližnjana omogućava pogled na Kvarnerski zaljev koji seže sve do otoka Cresa i Lošinja. Ližnjan je šarmantna istarska općina smještena na samom jugu Istre, poznata po netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i opuštenom načinu života. U blizini se nalaze prekrasne plaže, šetnice i biciklističke staze, dok su Pula i Medulin udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Ližnjan je idealan izbor za miran obiteljski život, ali i kao atraktivna destinacija za odmor i turistički najam.


Upravo u Šišanu  na prodaju je kuća sveukupne stambene površine 243 m2. Nalazi se na zemljištu površine 506 m2 kao samostojeći objekt koji se sastoji od prizemlja i prvog kata. Moderne je gradnje,u izgradanji su korišteni  vrhunski materijali te Pvc dnevni otvori su u bijeloj boji s unutarnje strane a antracit sa vanjske strane. Podovi će biti obloženi modernom keramikom i postavljen sustav  podnog grijanja, sa dizalicama topline odvojenim za svaki stan. Svaki stan ima zaseban ulaz te je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i osjećaj doma. Raspored prostorija omogućava obilje prirodnog svjetla, dok prostrane terase i okućnica dodatno upotpunjuju boravak tijekom cijele godine.


Kuća je idealna za veću obitelj, dvije generacije ili kao investicija za dugoročni i turistički najam. Okućnica pruža dovoljno prostora za parking, vrt, bazen ili prostor za druženje i opuštanje. Nekretnina se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja, a istovremeno pruža mir i privatnost, što ju čini savršenim spojem ugodnog života i sigurnog ulaganja.


Stan 1 u prizemlju - 125.39 m2, sljedećeg je sastava: Predsoblje 7.20 m2, dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonom 40.20 m2, Soba 1: 13.35 m2, Soba : 13.60 m2, Kupaona 9.35 m2, Ostava 3.09 m2 i Natkrivena terasa 20 m2


Stan 2 na prvom katu - 118.33 m2, sljedećeg je sastava: Predsoblje 1.72 m2, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom 42.72 m2, Soba 1: 12.65 m2, Soba 2: 12.65 m2, Kupaona 13.75 m2, otvorena terasa 29 m2. Površina ulaza iznosi 7.15 m2 dok je površina stubišta 11.45 m2.


Smještena na mirnoj i ugodnoj lokaciji, ova prostrana kuća predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, turistički najam ili kombinaciju stanovanja i investicije. Nekretnina je koncipirana kao kuća s dva potpuno odvojena stana, što budućim vlasnicima pruža privatnost, funkcionalnost i brojne mogućnosti korištenja. Bazen je također pozicijoniran da posjedujete određeni mir i intimu kakvu svatko priželjkuje dok boravi na bazenu.


ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;


+385 91 539 6446

edita.premate@family-nekretnine.hr

Edita Premate Panić

Asistent u posredovanju