Dupleks Zaton, Nin, Nin

Kaiser Immobilien predstavlja:

Ekskluzivna luksuzna vila u Zatonu kraj Zadra – bazen, privatnost, 800 m², idealno za turizam i investiciju

Na prodaju ekskluzivna luksuzna vila smještena u srcu Zatona kraj Zadra, svega nekoliko minuta od mora i najljepših plaža zadarske regije. Nekretnina predstavlja spoj privatnosti, luksuza i investicijskog potencijala te je idealna za turistički najam visoke kategorije ili privatnu rezidenciju. Ostvaruje odličan turistički prihod, s godišnjom zaradom od približno 120.000 € do 150.000 € kroz luksuzni turistički najam.

Vila je izgrađena 2007. godine, a kompletno renovirana 2022. godine vrhunskim materijalima i modernim dizajnom. Nalazi se na potpuno ograđenoj parceli površine 996 m², dok ukupna unutarnja površina objekta iznosi približno 800 m².

Osnovne informacije:

- Kapacitet: 16 osoba
- 8 luksuznih spavaćih soba
- 9 elegantnih kupaonica
- Podrum + prizemlje + 2 kata + potkrovlje
- Grijani privatni bazen površine 60 m²
- Potpuno ograđena parcela
- Privatni parking
- Potpuno klimatizirano
- Wi-Fi i SAT TV
- Jacuzzi
- Unutarnji i vanjski kamin
- Vanjska ljetna kuhinja i roštilj
- Dječje igralište
- Terase i lounge zona

Raspored prostorija:

Podrum:
- Velika tradicionalna konoba
- Prostor za druženje i zabavu
- 2 dodatne prostorije
- Kupaonica
- Izlaz prema vanjskoj zoni

Prizemlje:
-Prostrani luksuzni dnevni boravak
- Moderna potpuno opremljena kuhinja
- Blagovaonica
- Dodatno kupatilo
- 2 spavaće sobe

Prvi i drugi kat:

- Ukupno 8 luksuznih spavaćih soba
- Svaka soba ima vlastitu kupaonicu
- TV, klima uređaj i vrhunski namještaj
- Prostrani balkoni i terasa

Potkrovlje:

- Roh-bau izvedba
- Mogućnost uređenja dodatnog apartmana ili luksuznog penthouse prostora

Dodatni prostor:
- 80 m² skladišnog prostora ispod terase
- Vanjska lounge zona
- Sunčalište uz bazen
- Vanjski tuš
- Privatno dvorište s maksimalnom privatnošću

Nekretnina se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija zadarske regije – Zatonu, poznatom po miru, luksuznim vilama i blizini mora.

Udaljenosti:
- More i plaža: cca 800 m
- Restoran: 100 m
- Bar: 50 m
- Trgovina: 50 m
- Ljekarna: 50 m
- Centar Zatona: 50 m
- Nin: 3 km
- Zračna luka Zadar: 30 km
-Zračna luka Split – cca 125 km
-Zračna luka Zagreb – cca 300 km
-Priključak na autocestu A1 (Zadar centar / Zadar 1) – cca 20 km
U neposrednoj blizini nalaze se:
- Nin
- Privlaka
- Vir
- Petrčane
- Kožino
- Zadar
- Nacionalni parkovi: Kornati, Krka, Paklenica i Plitvička jezera.

Savršena prilika za:
- luksuzni turistički najam
- boutique vilu
- obiteljsku rezidenciju
- investitore u premium turizam

Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas s povjerenjem.

Provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.
Tel: 00385992510230 Marijana Papić
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 125-155

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr