Obiteljska kuća 1229 m², Ludbreg

Prodaje se vikendica u mirnom i prirodom okruženom području Ludbreških vinograda – predio Graci.

Vikendica je zidana i sastoji se od dvije prostorije te podruma. Manja prostorija služi kao ulazni dio, dok je druga glavna prostorija predviđena za boravak. Objekt je građen čvrsto, sa krovom pokrivenim crijepom i ožbukanim zidovima, što pruža dobru osnovu za daljnje uređenje ili adaptaciju prema vlastitim željama.

Na parceli trenutno nema priključka vode ni struje, dok je priključak struje moguć jer se infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini. Lokacija je izuzetno mirna, okružena šumom, zelenilom i vinogradima, idealna za odmor, bijeg od gradske gužve ili hobi vinogradarstvo.

Ukupna površina zemljišta iznosi 1.229 m2, a sastoji se od tri katastarske čestice. Dvije čestice čine cjelinu na kojoj se nalazi vikendica i nalaze se unutar građevinske zone, što omogućuje dodatne mogućnosti gradnje ili proširenja postojećeg objekta. Treća čestica nalazi se preko puta ceste te može poslužiti kao dodatni prostor, trenutno je u funkciji šume.

Na zemljištu su postavljeni stupovi za vinograd, dok je postojeći nasad uklonjen. Postoji mogućnost sadnje novog vinograda, a po dogovoru je moguće ostaviti i određeni inventar vezan uz vinogradarstvo.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže mir, prirodu i vlastiti kutak za opuštanje ili bavljenje vinogradarstvom, ali i potencijal za dodatnu gradnju.

Za više informacija ili razgledavanje, obratite se svom Remax Agentu na 099 314 8812 ili nas posjetite u našim uredima u Svilarska 17; Koprivnica ili Koprivnička 9; Ludbreg.