Obiteljska vila Put Bab 14B, Novalja

Prodaje se luksuzna vila s bazenom na prestižnoj lokaciji u zapadnom dijelu Novalje, samo 100 metara od pješčane plaže Babe.

VILA:
-građevinska parcela cca 750m2, 310 m2 bruto građevina
-samostalna dvoetažna građevina
-moderna minimalistička arhitektura
-četiri spavaće sobe s privatnim kupaonicama
-velike staklene stijene u XXL formatu
-dodatna kupaonica za goste
-visoki stropovi 3m
-spušteni stropovi u Knauf tehnici
-otvoreni kamin u dnevnom boravku
-lebdeće stepenište u monoblock izvedbi popločeno mramorom

BAZEN
-bazen velikog XXL formata 10m x 4m neto
-grijani bazen sa toplinskom pumpom
-španjolske staklokeramičke pločice u bazenu
-veliko sunčalište popločeno prvoklasnim mramorom
-design inox tuš s tropskom kišom kod bazena
-jednostavan pristup komotnoj bazenskoj strojarnici

OKUĆNICA
-privatno parkiralište za 3-4 auta
-visokovrijedno zelenilo sa 8 palmi
-design roštilj velikog formata
-design opločnici velikog formata sa skrivenim uljnim šahtovima
-veliki ulazni pješački portal sa interfonom i kamerom
-sve ograde izvedene u morskome inox-u ili vruće cinčanom čeliku
-automatska el. vrata za kolni ulaz

ELEKTRONIKA, PODNO GRIJANJE, VIDEO NADZOR
-priprema za punjenje el. auta na vlastitom parkiralištu
-wi-fi mreža u cijeloj kući
-podno grijanje wi-fi Danfoss u dnevnom boravku i kupaonicama
-potpuni video nadzor objekta sa 8 HD kamera i wi-fi pristupom
-platforma za vanjske klima uređaje odvojena od objekta radi izolacije od buke i vibracija

VRHUNSKI MATERIJALI UPOTREBLJENI U GRADNJI
-Unitherm cigla
-Schuco staklene stijene u aluminju,
-termoizolacijska stakla LowK, sigurnosna stakla kaljena ili lamilirana
-toplinska termoizolaciona fasada 10cm debljine
-vodonepropusni betoni za sve betonske konstrukcije
-Sika hidroizolacije
-svaka soba neovisne instalacije struje i vode
-instalacije vode-odvoda u Geberit super-silent tehnici
-invertorski klima uređaji hlađenje-grijanje Daikin
-centralni bolier 300lit za pripremu tople vodeKupaonice
-sanitarije Villeroy&Boch
-termostatske slavine Hansa s tropskim tušem
-Geberit predstjenski elementi
-el. podno podno grijane sa dodatnim instalacijama za radijatore
-Huppe tuševi
-porculanske pločice zidovi-podovi
Kuhinja
-Hacker otvorena kuhinja sa kuhinjskim otokom
-Miele ugradbeni uređaji
-Vimar električne sklopke i utičnice
Sobe

---

-hrastovi parketi od punog drva 20mm u spavaćim sobama i hodnicima

---

-popločenje – porculanske pločice velikog formata 120cm*120cm

---

-unutarnja vrata sa skrivenim pantima i magnetnim zatvaranjem