Obiteljska kuća 377 m², Sali

Luksuzna kuća prvi red do mora s uhodanim turističkim poslovanjem – Zaglav, Dugi Otok

Na prodaju je ekskluzivna i potpuno uređena kuća prvi red do mora, smještena na izuzetno atraktivnoj i mirnoj lokaciji u mjestu Zaglav na Dugom otoku.

Nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže privatnost, neposrednu blizinu mora, kvalitetno uređenu nekretninu i već razvijen turistički posao. Kuća se prodaje s uhodanim i uspješnim poslovanjem turističkog najma, što budućem vlasniku omogućuje nastavak poslovanja i ostvarivanje prihoda.

Kuća i smještajni kapacitet

Nekretnina trenutno obuhvaća:

- 4 potpuno uređena apartmana


- 1 studio apartman


- mogućnost uređenja dodatnog, šestog studija


- garažu


- više parkirnih mjesta na korištenje


- uređenu i održavanu okućnicu


- vanjski prostor za druženje


- prostor za roštilj



Prostori su uređeni i spremni za korištenje, što omogućuje nastavak turističkog najma bez potrebe za dodatnim ulaganjima u postojeće sadržaje.

Prvi red do mora

Najveća vrijednost ove nekretnine je njezina iznimna lokacija neposredno uz more.

More i plaža nalaze se svega nekoliko koraka od kuće, dok otvoren pogled dodatno naglašava osjećaj mediteranskog načina života.

Uređena okućnica pruža prostor za odmor, druženje i uživanje na otvorenom, a blizina mora omogućuje svakodnevno uživanje u otočnom načinu života.

Infrastruktura

Nekretnina ima:

- priključenu električnu energiju


- opskrbu vodom putem cisterne


- funkcionalne crne jame



Sve je uredno održavano i spremno za korištenje.

Lokacija i sadržaji

Zaglav je mirno i atraktivno mjesto na Dugom otoku, a u neposrednoj blizini nekretnine nalaze se:

- trgovina


- škola


- vrtić


- restorani


- trajektna povezanost


- ostali sadržaji potrebni za ugodan boravak i svakodnevni život



Lokacija je pogodna kako za turističko poslovanje, tako i za privatni odmor ili cjelogodišnji život na otoku.

Investicijski potencijal

Ova nekretnina predstavlja mnogo više od klasične kuće uz more. Kupac dobiva potpuno uređenu nekretninu s već uhodanim turističkim poslovanjem, postojećim smještajnim kapacitetima i mogućnošću dodatnog proširenja na šesti studio apartman.

Kombinacija prvog reda do mora, otvorenog pogleda, više smještajnih jedinica, parkirnih mjesta, garaže i razvijenog turističkog poslovanja čini ovu nekretninu posebno zanimljivom za investitore.

Ovo je prilika za sve koji žele spojiti vlastiti mediteranski dom, turistički prihod i dugoročnu vrijednost nekretnine na jednoj od atraktivnih lokacija Dugog otoka.

Rijetka prilika za kupnju nekretnine prvi red do mora s već razvijenim turističkim poslovanjem – spremne za nastavak poslovanja i uživanje bez dodatnih ulaganja.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju.



Za dogovor oko razgleda i dodatne informacije kontaktirajte:

Dubravka Krog - suradnik

T: +385 91 561 7282

E: dubravka@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com