Obiteljska kuća 101 m², izvrsno stanje, Cestica

Na prekrasnoj i mirnoj lokaciji u Malom Gradišću prodaje se potpuno renovirana kuća prizemnica ukupne površine 101,45 m2, smještena na prostranom zemljištu površine 3.840 m2. S natkrivene terase pruža se spektakularan pogled na okolne šume i brežuljke, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za sve koji traže mir, privatnost i boravak u prirodi.

Nekretnina je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, vikend boravak ili turističku djelatnost te već posjeduje kategorizaciju za iznajmljivanje (3 zvjezdice).

Kuću čine:

• renovirana prizemnica tlocrtne površine 50 m2
• podrum s dvije prostorije ukupne površine 20 m2 (ulazni predprostor i vinski podrum)
• natkrivena terasa površine 25 m2 s roštiljem i ljetnom kuhinjom
• drvarnica i ostava ukupne površine 10 m2
• dva parkirna mjesta

Raspored prostorija:

PODRUM:

- ulazni predprostor
- vinski podrum

PRIZEMLJE:

- ulazni hodnik
- kuhinja
- blagovaonica s dnevnim boravkom
- dvije spavaće sobe
- kupaonica

DODATNI SADRŽAJI:

- natkrivena terasa s roštiljem i ljetnom kuhinjom
- ostava i drvarnica
- nenatkriveni parkirni prostor

Kuću okružuju uređeno dvorište i vinograd, dok se iza kuće nalazi pripadajuća šuma koja dodatno osigurava privatnost i poseban ugođaj boravka u prirodi.

Nekretnina je u izvrsnom stanju i redovito održavana. Obnovljeni su fasada, krovište i drvena vanjska stolarija, stoga nisu potrebna dodatna ulaganja te se može odmah koristiti prema potrebama novog vlasnika.

Grijanje je na peć na kruta goriva u dnevnom boravku i blagovaonici, dok su spavaće sobe i kupaonica opremljene električnim grijalicama.

Pristup nekretnini omogućen je uređenim asfaltiranim putem, a priključci električne energije i vode su aktivni.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ljubitelje prirode, obitelji koje traže miran dom te investitore koji žele razvijati turističku djelatnost u atraktivnom prirodnom okruženju.

Uredno vlasništvo bez tereta!

Agencijska provizija:

Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem Cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše Izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana te pružamo profesionalan, diskretan i siguran proces kupoprodaje.

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Sarah Hrvojić

Licencirani agent za nekretnine

095 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Poslovnice:

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin