Obiteljska kuća Rtina, Ražanac, Ražanac

U mirnom i privatnom okruženju, na parceli od 944 m², smjestila se novoizgrađena luksuzna vila koja spaja suvremeni dizajn, vrhunsku opremu i spektakularan pogled na more.
Ova jedinstvena nekretnina udaljena je svega 100 metara od plaže te predstavlja idealan izbor za privatni odmor, obiteljski život ili investiciju u turistički najam.

Vila ukupne površine 230 m² prostire se na dvije potpuno odvojene stambene jedinice s zasebnim ulazima, pružajući maksimalnu privatnost i fleksibilnost korištenja.

Prizemlje – 131 m²

Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, tri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dodatnog gostinjskog WC-a. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu s kaminom i ljetnom kuhinjom, idealnu za uživanje tijekom cijele godine.
Ispred terase nalazi se grijani bazen dimenzija 10 x 4 m s prekrasnim pogledom na more.

Kat – 75 m²

Prvi kat ima zaseban ulaz te obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonicu i veliku natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i otvorenim pogledom na more.

Dodatni sadržaji

U zasebnom pomoćnom objektu nalaze se spremište te wellness zona s velikom finskom saunom i tušem.
Iznad objekta osigurana su tri privatna parkirna mjesta.

Oprema i karakteristike

Grijani bazen 10 x 4 m (40 m²)
Podno grijanje u svim prostorijama putem LG toplinske pumpe
Klima uređaji za grijanje i hlađenje
Potpuno namještena i opremljena kućanskim aparatima
Ljetne kuhinje na obje etaže
Finska sauna
Tri privatna parkirna mjesta
Uređena okućnica s mediteranskim biljem, maslinama i palmama
Mirna lokacija s visokom razinom privatnosti
Udaljenost od mora i plaže: 100 m
Zadar i zračna luka udaljeni približno 30 minuta vožnje

Ova impresivna vila pruža savršen spoj luksuza, komfora i mediteranskog načina života, uz jednu od najpoželjnijih lokacija na hrvatskoj obali.
Idealna je za one koji traže ekskluzivnu nekretninu uz more s vrhunskim sadržajima i izvrsnim investicijskim potencijalom.

Lokacija:

Rtina je mirno dalmatinsko mjesto poznato po čistom moru, prirodnim ljepotama i opuštenom načinu života, a blizina Zadra dodatno povećava atraktivnost ove lokacije, bilo za život ili turističku investiciju.

Udaljenost nekretnine od mjesta:
Zračna luka Zadar - 38 km
Plaža - 250 m
Restoran - 200 m

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Pozivamo Vas na razgled nekretnine i stojimo Vam na raspolaganju za profesionalnu podršku pri kupnji. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.

Ilijana Mrljić
+385 97 683 95 04
ilijana@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 126-125

Ilijana Mrljić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385976839504, +385995677888
E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr