Četverosobni stan Poreč, Luka, Poreč

€ 995.000
4
217 m²
3
Ne
Balkon
Terasa

Bilješka

Oglas ažuriran 09. 06. 2026.
Opis

referenca: 16042

Istra, Poreč, moderna vila s bazenom i saunom, 217 m²

Prodaje se prekrasna samostojeća vila ukupne površine 217 m², smještena u mirnom naselju svega 2 km od centra Poreča i jednako toliko od plaže. Vila se nalazi na rubu građevinske zone, u ulici okruženoj novogradnjama, na pravokutnoj parceli od 700 m² u blagom padu prema jugu. Poreč je jedan od najpoželjnijih gradova istarskog poluotoka, poznat po bogatoj povijesti, uređenoj rivi i mediteranskom načinu života, a blizina škole, vrtića, trgovina i sportskih sadržaja čini ovu lokaciju posebno atraktivnom za obiteljski život.

Površine:
- Stambena površina: 217 m²
- Okućnica: 700 m²
- Bazen: 32 m²
- Tri parkirna mjesta

Raspored suterena:
- Prostor za teretanu
- Sauna s tušem
- Spremište
- WC

Raspored prizemlja:

- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
- Gostinjski WC
- Spavaća soba s kupaonicom
- Utility room

Raspored kata:

- Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
- Velika zajednička terasa

Kvaliteta gradnje i pogodnosti:
- Energetski razred A+
- Podno grijanje i hlađenje putem dizalice topline
- Bazen od 32 m² s vlastitom dizalicom topline za grijanje
- Sunčalište uz bazen
- Vrtna kućica i roštilj
- Gradska kanalizacija, voda i struja
- Građevinska dozvola

Blizina sadržaja:
- Škola, vrtić, trgovina u neposrednoj blizini
- Park, sportski centar, fitness i igralište
- 2 km od mora i centra Poreča

Ova vila savršena je za obitelj koja želi prostran, moderan i luksuzno opremljen dom na odličnoj lokaciji u srcu Istre, s bazenom, saunom i teretanom kao svakodnevnim privilegijama. Iznimna kvaliteta gradnje, energetski razred A+ i blizina mora čine je jednako atraktivnom i kao investiciju za ekskluzivni turistički najam.

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.
U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.
Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421

ID CODE: 16042

Vito Glavičić
Mob: +385 91 622 7421
E-mail: vito@luvarealestates.com
www.luvarealestates.com
Značajke
Vrsta
Četverosobni stan
Ugovor
Prodaja
Dizalo
Ne
Površina
217 m²
Prostorije
4
Spavaće sobe
4
Kupaonice
3
Balkon
Da
Terasa
Da
Klimatizacija
Samostalno, hlađenje/grijanje
Pogled
Park
Ostale karakteristike
  • Hidromasažna kada
Informacije o cijeni
Cijena
€ 995.000
Cijena po m²
4.585 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Klima uređaj

    Samostalno, hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+18
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili