Obiteljska kuća 160 m², Centar, Loborika, Marčana

ISTRA, PULA - Top investicija: Kuća i 4200m terena

Na samo nekoliko minuta vožnje od povijesnog grada Pule, u mirnom i zelenom naselju Loborika, krije se nekretnina koja savršeno spaja obiteljski mir i izniman poslovni potencijal. Ako tražite luksuznu privatnost ili pametnu investiciju na jednom od najtraženijih dijelova Istre na pravom ste mjestu.
Dobrodošli na imanje koje nudi ono najvrjednije: prostor, privatnost i neograničene mogućnosti rasta.

PREDNOSTI NEKRETNINE

Ova prostrana i topla kuća od 160 m proteže se kroz prizemlje i kat, a osmišljena je za maksimalnu udobnost:

- Unutrašnjost: Tri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice, ulazni hodnik te svijetao i otvoren prostor koji spaja dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu.

- Uživajte na otvorenom: Velika, osunčana terasa stvorena je za prvu jutarnju kavu ili večernja druženja uz zalazak sunca.

- Dodatni komfor: Kuća ima vlastitu garažu i podrum, idealan za spremište ili uređenje privatne konobe.

- Zeleni raj: Okućnica je pravi privatni park sa 37 rodnih maslina i bogatim voćnjakom koji unosi miris i boje Mediterana u vaš svakodnevni život.

INVESTICIJSKI POTENCIJAL

Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu jest njezina nevjerojatna građevinska komponenta koja se sama isplaćuje.

* 4.200 m građevinskog terena: Zemljište je već pametno podijeljeno na 6 zasebnih čestica.
* Mogućnost gradnje: Idealno za izgradnju luksuznih kuća za odmor s bazenima ili izgradnju obiteljski kuća koje sigurno vraćaju vašu investiciju.
* Kompletna infrastruktura: Sva potrebna infrastruktura (struja, voda) nalazi se tik do zemljišta.
* Siguran povrat: Kuća je već službeno kategorizirana i ima izvrsne rezultate u turističkom najmu. Možete nastaviti ostvarivati prihode od najma dok razvijate građevinski projekt na preostalim parcelama!

SAVRŠENA LOKACIJA

Loborika nudi idealan balans između privatnosti i urbane blizine:

* 7 minuta vožnje do centra Pule.
* 4 minute vožnje do Zračne luke Pula i istarskih autocesta (brzi izlaz na Istarski ipsilon).
* Sve na dlanu: Trgovina, šarmantni kafić, autohtoni restoran i škola nalaze se u samom centru mjesta.

ZAŠTO JE OVO PRILIKA KOJA SE NE PROPUŠTA?

Bilo da želite zadržati cijelo imanje za sebe kao luksuzno privatno utočište, prodati zasebne građevinske čestice, ili graditi i razvijati vlastito mini-naselje vila matematika ove nekretnine je nepogrešiva.

Doživite je uživo. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite privatni razgled ove božanstvene lokacije.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48254

Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com

DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com