Obiteljska kuća 160 m², Centar, Loborika, Marčana

ISTRA, PULA - Top prilika: Kuća i teren s potencijalom

Dobrodošli na nekretninu koji nudi mir, komfor i sjajne mogućnosti za budućnost!

Na samo nekoliko minuta vožnje od povijesnog grada Pule, u mirnom i zelenom naselju Loborika, nalazi se ova predivna nekretnina.
Ona je savršen spoj privatne mediteranske oaze i pametne investicije. Ako tražite luksuzan život u prirodi, a opet blizu grada, ovo je prilika za vas.

KARAKTERISTIKE NEKRETNIE

Ova prostrana i topla obiteljska kuća od 160 m proteže se kroz prizemlje i kat. Osmišljena je za maksimalnu udobnost i uživanje.

- Unutrašnjost: Tri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice, ulazni hodnik te svijetao prostor koji spaja dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu.
- Uživanje na otvorenom: Velika, osunčana terasa stvorena je za prve jutarnje kave ili opuštena večernja druženja.
- Dodatni komfor: Kuća ima vlastitu garažu i podrum idealno za spremište ili uređenje privatne konobe.
- Predivna okućnica: Ukupna okućnica oko kuće iznosi 1.074 m. To je pravi privatni park ispunjen sa rodnim maslinama

VELIKA POGODNOST

U ovu cijenu uključena je i odvojena građevinska parcela od 399 m koja se nalazi točno ispred kuće, odmah uz cestu. Ova čestica vam donosi:

- Potpunu kontrolu nad ulazom i maksimalnu privatnost.
- Dodatni prostor za parking, gradnju pomoćnog objekta ili predivan prilaz.
- Čistu investicijsku vrijednost jer se radi o zasebnoj građevinskoj čestici.

INVESTICIJSKI BONUS

Želite izgraditi pravo malo carstvo ili turističko naselje? Imamo sjajnu vijest!
Uz ovu nekretninu nudi se mogućnost kupnje preostalog građevinskog terena od cca 3.100 m.
To zemljište je već podijeljeno na više čestica i idealno je za gradnju kuća za odmor ili stanova. Infrastruktura se nalazi odmah do terena!

* Siguran povrat (ROI): Kuća je već službeno kategorizirana i uspješno se iznajmljuje u turističkoj sezoni. Možete odmah ostvarivati prihode dok planirate svoje iduće investicijske korake!

PREDNOSTI LOKACIJE

Loborika nudi idealan balans između privatnosti i urbane blizine:

- 7 minuta vožnje do centra Pule.
- 4 minute vožnje do Zračne luke Pula i istarskih autocesta.
- Sve na dlanu: Trgovina, šarmantni kafići, autohtoni restorani i škola nalaze se u samom centru mjesta.

ZAŠTO JE OVO PRILIKA KOJA SE NE PROPUŠTA?

Kupujete gotovu, uspješnu kuću za odmor s velikom okućnicom od 1.074 m i gratis parcelom uz cestu, uz jedinstvenu priliku da dokupite još 3.100 m građevinskog zemljišta prije bilo koga drugoga!

Doživite je uživo. Kontaktirajte nas za više informacija i osigurajte svoj termin za razgledavanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48255

Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com

DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com