Višeobiteljska kuća Poreč, Luka, Poreč

Istra, Poreč, okolica – potpuno opremljena kuća s bazenom na odličnoj lokaciji!

U mirnom mjestu u okolici Poreča prodaje se moderno uređena i potpuno opremljena kuća ukupne površine 168 m² s bazenom, uređenom okućnicom i dva parkirna mjesta. Nekretnina je pažljivo održavana te predstavlja idealan spoj obiteljskog doma i investicijske prilike.

Kuća se prostire na tri etaže i pruža iznimnu razinu komfora za cjelogodišnji život, odmor ili turistički najam.

Prizemlje je osmišljeno kao centralni prostor za druženje i svakodnevni život te se sastoji od prostranog dnevnog boravka, blagovaonice i potpuno opremljene kuhinje. Dodatnu praktičnost pruža zasebna praonica opremljena perilicom i sušilicom rublja.

Kuhinja je opremljena kvalitetnim aparatima, uključujući indukcijsku ploču za kuhanje te modernu pećnicu s funkcijama mikrovalne i parnog pečenja.

Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu.

Na drugom katu smještena je dodatna prostorija koja može služiti kao ured, igraonica ili dodatna spavaća soba, uz ostavu i izlaz na prostranu krovnu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na prirodu i zelenilo.

Posebna pažnja posvećena je udobnosti i energetskoj učinkovitosti. Kuća je opremljena dizalicom topline za podno grijanje, dok fan-coil jedinice u svim prostorijama omogućuju učinkovito grijanje i hlađenje tijekom cijele godine.

Uređena okućnica dodatno podiže kvalitetu boravka te uključuje automatski sustav navodnjavanja, omekšivač vode protiv kamenca, vrtnu kućicu, vanjski roštilj i vanjski sudoper s toplom i hladnom vodom. Bazen je opremljen kvalitetnom bazenskom tehnikom, ventilacijom i hidrauličnim pokrovom.

Za dodatnu udobnost ugrađene su komarnici na svim prozorima, dok natkrivena terasa s bioklimatskom pergolom na daljinsko upravljanje pruža savršeno mjesto za opuštanje tijekom cijelog dana.

Kuća je tijekom prethodne godine uspješno korištena u turističkom najmu, što budućim vlasnicima pruža mogućnost nastavka već provjerenog modela ostvarivanja prihoda. Istovremeno, zahvaljujući kvaliteti gradnje, rasporedu prostorija i mirnoj lokaciji, jednako je pogodna za cjelogodišnji obiteljski život ili kao luksuzna ljetna rezidencija.

Zahvaljujući izvrsnoj mikrolokaciji, blizini svih potrebnih sadržaja te visokoj razini opremljenosti, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju kuće koja je spremna za useljenje ili trenutni nastavak turističke djelatnosti bez dodatnih ulaganja.

ID CODE: 102

Dan Babić
Agent s licencom
Mob: +385 95 323 5849
E-mail: dan@dan-realestate.hr
www.dan-realestate.hr