Obiteljska kuća 160 m², Luka, Poreč

ISTRA, POREČ Ekskluzivna dvojna kuća nadomak Poreča

U mirnom i ugodnom naselju nadomak grada Poreča i mora smjestila se ova prostrana i funkcionalna dvojna kuća koja nudi savršen spoj komfora, privatnosti i praktične lokacije. Zahvaljujući izvrsnoj organizaciji prostora i dodatnim sadržajima, nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam.

OPIS NEKRETNINE PROSTRANOST I FUNKCIONALNOST:

Kuća ukupne površine 160 m raspoređena je na dvije etaže te pruža ugodan i praktičan životni prostor.

Prizemlje je osmišljeno kao funkcionalan i ugodan dnevni prostor koji već pri ulasku ostavlja dojam topline doma.

Ulazni hodnik vodi u prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, organiziran u open space konceptu koji omogućuje obilje prirodne svjetlosti i ugodan boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu i uređeno dvorište, idealno za opuštanje i druženja na otvorenom.

Na istoj etaži nalazi se i gostinjska kupaonica s WC-om, dok dodatnu vrijednost prostoru daje spavaća soba s vlastitim walk-in ormarom i privatnom kupaonicom s WC-om, čime se postiže viša razina komfora i privatnosti.

Kat je osmišljen kao privatna zona doma koja pruža maksimalnu udobnost.

Na ovoj etaži nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, od kojih svaka raspolaže vlastitim walk-in ormarom i vlastitom kupaonicom s WC-om, čime se osigurava potpuna privatnost i komfor za sve ukućane ili goste.

Posebnu vrijednost prostoru daju izlazi na velike terase odnosno balkone koji pružaju dodatni prostor za opuštanje na otvorenom i uživanje u mirnom okruženju.

VANJSKI PROSTOR I DODATNE PREDNOSTI

Ono što dodatno izdvaja ovu nekretninu je uređeni vanjski prostor koji pruža privatnost i brojne mogućnosti za boravak na otvorenom.

- uređeno i ograđeno dvorište
- privatni vrt
- prostrana terasa
- vrtna kućica
- dva osigurana parkirna mjesta

Dvorište pruža dovoljno prostora za odmor, druženja s obitelji i prijateljima te uređenje prema vlastitim željama. Zahvaljujući dobro organiziranom vanjskom prostoru, budući vlasnici mogu uživati u miru i privatnosti tijekom cijele godine.

OPREMA I KOMFOR:
- klima uređaji u svim spavaćim sobama
- inverter klima u dnevnom boravku
- peć na drva (dodatni izvor grijanja i ugođaja)
- kvalitetna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija)
- internet i TV priključci

Dnevni boravak klimatiziran je pomoću inverterske klime te kamina na drva, dok svaka spavaća soba ima vlastitu klima jedinicu, čime je osigurana maksimalna udobnost tijekom cijele godine.

OPIS LOKACIJE SVE NA DOHVAT RUKE:

Kuća se nalazi na vrlo atraktivnoj lokaciji u naselju nadomak Poreča, u mirnoj okolini koja omogućuje ugodan život uz brzu dostupnost svih sadržaja.

Posebna prednost ove lokacije je blizina centra grada Poreča, koji je udaljen svega nekoliko minuta vožnje, kao i prekrasnih uređenih plaža i kristalno čistog mora.

U neposrednoj blizini nalaze se:
- trgovine
- kafići
- sportski i rekreativni sadržaji
- restorani
- javni prijevoz

Centar grada i uređene plaže nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje, što ovu lokaciju čini idealnom za svakodnevni život, ali i turistički najam.

OVA NEKRETNINA IDEALNA JE ZA:
- obiteljski život
- kupce koji traže kuću blizu Poreča
- turistički najam
- sigurnu investiciju

Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku na tržištu spoj prostranosti, funkcionalnog rasporeda i kvalitetne lokacije u blizini mora i centra Poreča.

Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu, svaka prostorija nudi maksimalnu udobnost i privatnost, dok dodatni sadržaji poput terasa, balkona, uređenog dvorišta i walk-in ormara podižu kvalitetu stanovanja na višu razinu.

Kuća je idealna za obiteljski život, ali istovremeno nudi i veliki potencijal kao investicija za turistički ili dugoročni najam, čime osigurava dugoročnu vrijednost i sigurnost ulaganja.

Riječ je o nekretnini koja svojim karakteristikama, lokacijom i mogućnostima predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetu, komfor i sigurnu investiciju na području Istre.

Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48297

DUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com