Obiteljska kuća Privlaka, Privlaka

Kaiser Immobilien stavlja na tržište:

Zadar, Privlaka – Moderna vila s bazenom i 4 spavaće sobe

U mirnom dijelu Privlake, jedne od najtraženijih destinacija Zadarske županije, prodaje se moderna vila suvremenog dizajna s bazenom, prostranim terasama i funkcionalnim rasporedom, idealna za obiteljski život, odmor ili turistički najam.

Vila je smještena na velikom zemljištu ukupne površine 829 m2, od čega na uređenu okućnicu otpada čak 702 m2 , unutar okućnice nalaze se prekrasne čiste zelene površine od 327 m2, prostire na dvije etaže te raspolaže s 121,25 m² neto unutarnje stambene površine, dok ukupna korisna površina zajedno s terasama iznosi 174,36 m².

Središnji dio prizemlja čini prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom ukupne površine 33,60 m². Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu površine 22,15 m², idealnu za objedovanje na otvorenom i uživanje u toplim ljetnim večerima. Na ovoj etaži nalaze se još:

-spavaća soba površine 14,30 m²,
-kupaonica,
-zaseban gostinjski WC,
-hodnik,
-tehnička prostorija (strojarnica),
-natkriveni ulaz

Kat je osmišljen kao privatna zona za odmor te se sastoji od:

-tri prostrane spavaće sobe,
-velike obiteljske kupaonice,
-hodnika,
-natkrivene terase površine 12,95 m²,
-otvorene terase površine 15,76 m².

Terase pružaju dodatni komfor i savršeno mjesto za opuštanje uz pogled na okolinu i mediteranski krajolik.
Uređena okućnica pruža potpunu privatnost i ugodan ambijent za boravak na otvorenom. Središnje mjesto zauzima privatni bazen površine 24,30 m² sa zasebnom strojarnicom površine 4,65 m².
Predviđen je prostor za sunčalište, druženje i parkiranje više vozila, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za obiteljski život, odmor ili turistički najam visoke kategorije.

Karakteristike vile:

- Moderna novogradnja
- Površina zemljišta : 829 m2
- Neto unutarnja površina vile: 121,25 m²
- Ukupna korisna površina s terasama: 174,36 m²
- 4 spavaće sobe
- 2 kupaonice + zaseban WC
- Open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
- Natkrivena terasa u prizemlju: 22,15 m²
- Natkrivena terasa na katu: 12,95 m²
- Otvorena terasa na katu: 15,76 m²
- Privatni bazen: 24,30 m²
- Strojarnica bazena: 4,65 m²
- Ukupna površina natkrivenih vanjskih prostora: 37,35 m²

Privlaka je poznata po dugim pješčanim plažama, čistom moru i izvrsnoj prometnoj povezanosti sa Zadrom, Ninom i otokom Vira. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i rasporedu s četiri spavaće sobe, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za turistički najam visoke kategorije ili za ugodan obiteljski život tijekom cijele godine.
Za sve upite i dogovor obratite nam se s povjerenjem.
Tel.: +385992510230
Emil: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
Provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.

ID CODE: 125-162

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr