Višeobiteljska kuća Nin, Nin

Kaiser Immobilien stavlja na tržište: Nin- Luksuzna dvojna kuća s bazenom i krovnom terasom 60 m od mora

Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Ninu, svega 60 metara od mora, 300 metara od uređene plaže i 300 metara od centra grada, smještena je moderna dvojna kuća vrhunske kvalitete gradnje i suvremenog arhitektonskog dizajna.

Projekt se sastoji od dvije zasebne stambene jedinice (S1 i S2), pri čemu svaka jedinica pruža potpunu privatnost te raspolaže vlastitim bazenom, uređenim vrtom, prostranom krovnom terasom i s dva parkirna mjesta.
Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja otvoren i nesmetan panoramski pogled na more, plažu, planinu Velebit, maslinike i povijesnu jezgru Nina. S krovne terase pruža se jedinstven doživljaj mediteranskog okruženja i prekrasnih zalazaka sunca.

Svaka stambena jedinica ima neto korisnu površinu od 101,30 m² te privatnu krovnu terasu površine 44,60 m².

Raspored prostorija:

Prizemlje: 42,00 m²

Prizemlje je osmišljeno kao prostran i funkcionalan dnevni prostor otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak te omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Sastoji se od:
- ulaznog prostora (5,80 m² / 4,70 m²)
- gostinjskog WC-a (3,10 m² / 3,00 m²)
- spremišta (2,30 m²)
- prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (30,80 m² / 32,00 m²)

Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla te povezuju unutarnji prostor s natkrivenom terasom, bazenom i vrtom.

Prvi kat : 51,30 m²
Na prvom katu nalazi se privatni dio kuće namijenjen odmoru i svakodnevnoj udobnosti.
Kat se sastoji od:
- tri spavaće sobe
- dvije kupaonice
- hodnika
- unutarnjeg stubišta

Površine prostorija:

- spavaća soba 1 – 9,90 m²
- spavaća soba 2 – 10,00 m²
- spavaća soba 3 – 12,10 m²
- kupaonica 1 – 4,40 m²
- kupaonica 2 – 3,50 m²
- hodnik – 4,50 m²
- stubište – 6,90 m²

Unutarnjim stubištem pristupa se impresivnoj privatnoj krovnoj terasi površine 44,60 m².
Terasa pruža dovoljno prostora za lounge zonu, vanjsku kuhinju, jacuzzi, sunčalište ili prostor za druženje s obitelji i prijateljima. Zahvaljujući povišenom položaju, s terase se pruža prekrasan pogled na more, Velebit, maslinike i centar Nina.

Svakoj stambenoj jedinici pripada:
- privatni bazen
- sunčalište
- uređeni vrt
- natkriveni ulaz
- dva vlastita parkirna mjesta
- privatna krovna terasa

Dovršetak gradnje planiran je za početak 2027. g.

Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život i odmor. Na svega nekoliko minuta hoda nalaze se plaža, centar grada, restorani, kafići, trgovine, šetnice i brojni turistički sadržaji.
Nin je najstariji hrvatski kraljevski grad, poznat po bogatoj kulturno-povijesnoj baštini, dugim pješčanim plažama, ljekovitom blatu, kristalno čistom moru i autentičnom mediteranskom načinu života. Zahvaljujući blizini Zadra i izvrsnoj prometnoj povezanosti, predstavlja jednu od najpoželjnijih destinacija za život i odmor na hrvatskoj obali.

Udaljenosti:

- more – 60 m
- plaža – 300 m
- centar Nina – 300 m
- Zadar – 15 km
- Zračna luka Zadar – 25 km
- autocesta A1 – približno 20 minuta vožnje

Osnovne karakteristike:

- dvojna kuća – dvije zasebne stambene jedinice
- neto korisna površina stana 101,30 m²
- privatna krovna terasa 44,60 m²
- tri spavaće sobe
- dvije kupaonice
- gostinjski WC
- spremište
- privatni bazen i sunčalište
- uređeni vrt
- dva parkirna mjesta
- panoramski pogled na more, Velebit, maslinike i centar Nina
- 60 m od mora
- 300 m od plaže
- 300 m od centra grada

Spoj vrhunske lokacije, moderne arhitekture, privatnog bazena, prostrane krovne terase i spektakularnog pogleda na more, Velebit i povijesni Nin čini ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu te idealnim izborom za luksuzan obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam.
Za sve informacije i razgled kontaktirajte nas s povjerenjem.
Provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.
Tel.: +385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 125-163

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr