Trosobni stan novo, Povljana

PRODAJA - STAN 66m2 - POGLED NA MORE - POVLJANA

Prodajemo stanove u novogradnji koja se sastoji od šest stambenih jedinica u manjoj stambenoj zgradi u Povljani, na otoku Pagu.

Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata. Nalazi se na odličnoj lokaciji u mirnom dijelu Povljane, 400 m od mora i pješčane plaže, otvorenog pogleda prema moru.

Udaljena je svega 120 m od centra mjesta, a u blizini su svi potrebni sadržaji za ugodan i miran odmor. Najbliža plaža je pješčana i pogodna je kako za obitelji tako i za starije.

Svaki apartman se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika, velike natkrivene terase s prekrasnim pogledom na more i manje terase na strani spavaćih soba s pogledom na centar Povljane, te parkirnog mjesta.

Svakom stanu pripada po jedno vanjsko parkirno mjesto, a svako je opremljeno pripremom instalacije za punjenje električnih automobila.

Puno prirodnog svijetla osiguravaju velike staklene stijene, u dnevnim boravcima staklene stijene i orijentacija svakog stana na tri strane.

Stanovi u prizemlju imaju etažirane privatne vrtove.

Ukupna neto stambena površina stana oznake S1 iznosi 58,79 m2.

Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto (13,50 m2) i vrt (42,17 m2).

Ukupna površina sa svim pripatcima iznosi 66,38 m2.

Grijanje je podno u dnevnom boravku i kupaonici, Ariston dizajnerski bojleri od 80 l , a klima uređaji postavljeni su u svim prostorijama. Ugrađen modul za Wi-Fi – upravljanje podnim grijanjem, bojlerom i klimom aplikacijom na mobitelu.

U gradnji korišteni samo najkvalitetniji materijali - osnovni konstruktivni sistem građevine je armiranobetonski, zidovi od Porotherm profi cigle. Prvoklasna talijanska keramika, Hansgrohe sanitarije, TECE tuš kanalice, Tuš staklene stijene sa vratima rađene po mjeri.

Stolarija je PVC ISO sa roletama na elektro pogon i komarnici s mrežama za zaštitu od komaraca i insekata. Aluplast stolarija, elektropodizači roleta, komarnici protiv komaraca, 4S stakla (4S = Four seasons stakla, četiri godišnja doba - reguliraju propuštanje topline ovisno o godišnjem dobu, odnosno vanjskoj temperaturi, ljeti umanjuju zagrijavanje pojačanom refleksijom sunčevih zraka, zimi dopuštaju grijanje sunčevim zrakama, te osiguravaju pojačanu izolaciju i sprečavaju kondenzaciju, osiguravaju niže troškove za grijanje i klimatizaciju).

Ograde terasa su kombinacija pune i staklene ograde.

Svi prostori imaju odgovarajuću toplinsku i hidroizolaciju, a također i izolaciju od buke i zvučna izolacija međukatne konstrukcije. Stubište je obloženo granitom, a na prozorima su granitne klupčice.

Ulazna vrata u stanove su Dierre protuprovalna i protupožarna (postoji mogućnost ugradnje modula za upravljanja vratima pomoću Wi-Fi-a).



PRIZEMLJE

S1 - 66,38m2 - 219.044 EUR

S2 - 67,41m2 - 222.449 EUR

PRVI KAT

S3 - 62,16m2 - 211.344 EUR

S4 - 62,23m2 - 211.582 EUR

DRUGI KAT

S5 - 62,16m2 - 223.776 EUR

S6 - 62,23m2 - 224.028 EUR



Bonus nekretnine d.o.o.

Osredak 4, Zagreb

Ulica 7. Domobranske pukovnije 1, Zadar