Trosobni stan Privlaka, Privlaka

LUKSUZAN DVOETAŽNI STAN S KROVNOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE – NOVOGRADNJA, 120 m OD MORA

Na prodaju je dvoetažni stan S7 s privatnom krovnom terasom, smješten u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji, svega 120 metara od mora. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život, uključujući trgovine, restorane, kafiće, školu, vrtić, javni prijevoz i ostale sadržaje.

Stan se prostire na dvije etaže te raspolaže privatnom krovnom terasom koja pruža dodatni vanjski prostor za boravak, opuštanje i uživanje na otvorenom. Funkcionalan raspored prostorija, prostrane vanjske površine i suvremena oprema čine ovu nekretninu pogodnom za obiteljski život, odmor ili investiciju za turistički najam.

Zgrada je izvedena armirano-betonskom konstrukcijom te projektirana prema suvremenim standardima gradnje, s naglaskom na kvalitetu materijala, energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost nekretnine.

Ukupna korisna površina stana iznosi 192,63 m², dok obračunska korisna vrijednost iznosi 129,99 m².

RASPORED PROSTORIJA

1. KAT

* Hodnik – 1,56 m²
* Stepenice – 2,57 m²
* WC – 2,10 m²
* Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 33,88 m²
* Lođa 1 – 23,56 m² (obračunski koeficijent 0,75)
* Hodnik 2 – 7,50 m²
* Praonica – 1,52 m²

2. KAT

* Kupaonica 1 – 4,64 m²
* Spavaća soba 1 – 14,67 m²
* Kupaonica 2 – 3,64 m²
* Spavaća soba 2 – 15,95 m²
* Lođa 2 – 9,30 m² (obračunski koeficijent 0,75)

KROVNA TERASA

* Krovna terasa – 59,24 m² (obračunski koeficijent 0,25)

DODATNO

* Parkirno mjesto – 12,50 m² (obračunski koeficijent 0,20)

OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE

* Klima uređaj u svakoj prostoriji
* Električno podno grijanje
* Aluminijska stolarija
* Armirano-betonska konstrukcija
* Jedno parkirno mjesto uključeno u vlasništvo
* Mogućnost pripreme i ugradnje punionice za električno vozilo
* Moderna gradnja prema aktualnim tehničkim standardima

KLJUČNE PREDNOSTI NEKRETNINE

* Dvoetažni stan u novogradnji
* Privatna krovna terasa površine 59,24 m²
* Dvije prostrane spavaće sobe
* Dvije kupaonice i dodatni WC
* Praonica
* Dvije lođe ukupne površine 32,86 m²
* Prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta
* Udaljenost od mora 120 m
* Blizina svih sadržaja
* Vlastito parkirno mjesto
* Mogućnost turističkog i dugoročnog najma

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju dvoetažnog stana s privatnom krovnom terasom u novogradnji, u neposrednoj blizini mora. Kombinacija unutarnjeg prostora, vanjskih površina i suvremene opreme pruža visoku razinu funkcionalnosti i komfora za svakodnevni život ili odmor.

Za više informacija, cijenu ili dogovor termina razgledavanja kontaktirajte:

Telefon: +385 91 578 5877

E-mail: andrija@prestigeinvest.hr

Andrija Samardžija
Licencirani agent za nekretnine

ID CODE: 780

Andrija Samardžija
Agent s licencom
Mob: 0915785877
E-mail: andrija@prestigeinvest.hr
www.prestigeinvest.hr