Trosobni stan prvi kat, Premantura, Pomer, Medulin

Smještena na samom jugu Istre, op��ina Medulin ve�� je godinama jedna od najpo��eljnijih destinacija za ��ivot i odmor. Razvedena obala, ure��ene pla��e, bogata gastronomska ponuda, marina te blizina grada Pula ��ine ovo podru��je iznimno atraktivnim za stanovanje i turisti��ka ulaganja.


U mirnom i šarmantnom naselju Pomer, svega nekoliko minuta od Medulina, Premanture i svih va��nih sadr��aja, nalazi se nekretnina s velikim potencijalom za ure��enje prema vlastitim ��eljama. Prodaje se prostran stan ukupne korisne površine od pribli��no 150 m² koji se prostire kroz kat i potkrovlje te pru��a mogu��nost organizacije prostora kao dvije zasebne stambene jedinice. Ve�� je tako lijepo odvojeno i formirano. Nekretnina nije dovršena, što budu��em vlasniku omogu��uje potpunu slobodu pri završnom ure��enju i odabiru materijala.


Glavni stan površine od 100 m² sastoji se od velikog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na balkon površine pribli��no 14 m² s djelomi��nim pogledom na more. Hodnik  koji vodi prema no��nom dijelu gdje se nalaze dvije spava��e sobe, od kojih je jedna iznimno prostrana, dok druga  nešto manjih dimenzija posjeduje  izlaz na  balkon manjih dimenzija. Kupaonica je trenutno u visokoj roh-bau fazi, ali osmišljeno opremljena za novijie modele  tuša i ugradbeni vodokotli��. Izvedena sve do ��buke te bez završnih obloga i sanitarija. Posebnu vrijednost prostoru daju veliki drveni otvori koji osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, stvaraju��i ugodan i prozra��an ambijent. Ukoliko se prostor sre��uje i zamjeni stolarija,dobro je  što su svi otvori velikih dimenzije te nije potrebno proširenje istih. Podovi su nedovršeni u ve��em djelu nekretnine, dok je u hodniku postavljena keramika, a u jednoj spava��oj brodski pod.


Kroz cijelu nekretninu provedene su instalacije za centralno grijanje te je izveden dimnjak za grijanje na drva, dok postoji mogu��nost postavljanja klima ure��aja za ugodan boravak tijekom ljetnih mjeseci.


Unutarnjim stubištem dolazi se do dodatnog prostora u potkrovlju površine pribli��no 50 m², organiziranog kao studio apartman. Ovaj dio sastoji se od otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, dnevni boravak i spava��i dio, kupaonice te izlaza na ugodnu malu šarmantni terasu s pogledom na zelenilo i naselje. Prostor je dodatno osvijetljen krovnim prozorom te pru��a brojne mogu��nosti korištenja – kao apartman, gostinjska jedinica, igraonica ili privatni prostor za ��lanove obitelji. Postavljena je keramika u djelu gdje je predvi��ena kuhinja, te je ostatak poda u dnevnom djelu laminat.


Ono što ovu nekretninu ��ini posebno zanimljivom jest njezina izvrsna lokacija. More i šetnice nalaze se na svega 150 metara udaljenosti, dok su marina, restorani, trgovine i ostali sadr��aji dostupni laganom šetnjom. Mirno okru��enje, ure��ena infrastruktura i blizina svih va��nih destinacija ju��ne Istre ��ine ovu nekretninu izvrsnim izborom za obiteljski ��ivot, odmor ili investiciju s velikim potencijalom budu��e vrijednosti. Iz nekretnine se pru��a pogled na krovove ku��a, zelenilo i maslinik.


Nekretnina zahtijeva odre��ena dodatna ulaganja i završne radove, no upravo u tome le��i njezina najve��a prednost – mogu��nost stvaranja doma ili investicije u potpunosti prilago��ene vlastitim ��eljama i potrebama. Nekretnika koja je ve�� sagra��ena i ��eka na ulaganje kako bi zablistala u punom sjaju na odli��noj lokaciji.


Nekretnina nije eta��rana. 


ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;


+385 91 539 6446-

edita.premate@family-nekretnine.hr

Edita Premate Pani��

Asistent u posredovanju