Obiteljska kuća 280 m², Luka, Poreč

Na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri, u šarmantnom i mirnom okruženju Svetog Lovreča, nalazi se ova impresivna moderna vila s bazenom i očaravajućim pogledom na more. Spoj suvremene arhitekture, vrhunske opreme i mediteranskog ambijenta čini je idealnim izborom za luksuzan odmor, ugodan obiteljski život ili sigurnu investiciju s izvrsnim potencijalom turističkog najma.

Izgrađena 2021. godine prema najvišim standardima gradnje, vila se prostire na 292 m stambene površine te pruža savršenu ravnotežu između elegancije, funkcionalnosti i privatnosti.

U prizemlju dominira prostrani open-space koncept koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, stvarajući ugodan prostor za druženje i opuštanje. Velike staklene stijene povezuju interijer s natkrivenom terasom, bazenom i pažljivo uređenom okućnicom, omogućujući maksimalan užitak u mediteranskom načinu života tijekom cijele godine.

Vila raspolaže s četiri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, dok dodatni gostinjski WC osigurava još veću praktičnost. Za potpunu udobnost tijekom svih godišnjih doba tu su podno grijanje i klimatizacija.

Posebnu vrijednost nekretnini daju privatni bazen površine 44 m, natkrivena ljetna terasa s roštiljem, uređena okućnica od 777 m te prekrasan pogled na more koji upotpunjuje osjećaj ekskluzivnosti.

Ključne značajke:
292 m stambene površine
4 spavaće sobe
4 kupaonice + gostinjski WC
Open-space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica
Podno grijanje i klimatizacija
Privatni bazen 44 m
Natkrivena terasa s roštiljem
Uređena okućnica 777 m
Pogled na more
Mirna lokacija, svega 300 m od centra mjesta

Sveti Lovreč poznat je po svojoj autentičnoj istarskoj atmosferi, netaknutoj prirodi, vinogradima i vrhunskoj gastronomskoj ponudi. Udaljen svega dvadesetak minuta vožnje od Poreča i Rovinja, pruža idealnu kombinaciju mira, privatnosti i blizine svih sadržaja koje Istra nudi.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV (sveukupno 3,75%) i plaća se prilikom potpisivanja predugovora. Ako predugovor nije sklopljen, agencijska provizija plaća se odmah po sklapanju glavnog ugovora. Obilazak nekretnine moguć je nakon potpisivanja ugovora o posredovanju.

Agencija ne odgovara za eventualne greške, omaške ili netočnosti u tekstu i opisu oglasa.

ID KOD AGENCIJE: 1095

San Martin nekretnine
Mob: 00385 91 556 2470
Tel: +385 91 556 2470
E-mail: toni@sanmartin-realestate.com
www.sanmartin-realestate.com