Četverosobni stan Lovran, Lovran

LOVRAN, u ponudi je prostran i funkcionalan obiteljski stan površine 124 m², smješten u urednoj betonskoj zgradi na mirnoj lokaciji, svega nekoliko minuta od mora i centra mjesta.

Stan se odlikuje izvrsnim rasporedom prostorija te se sastoji od otvorenog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, kuhinjske ostave, tri spavaće sobe, prostranog hodnika s ugradbenim ormarom te dvije kupaonice. Južna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana i stvara ugodan ambijent za svakodnevni život.

Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu natkrivenu južnu terasu površine 8 m² s pogledom na more, dok dvije južne spavaće sobe imaju izlaz na zajednički balkon površine 5 m², također s pogledom na more i kvarnerski zaljev.

Stan je tijekom 2024. i 2025. godine prošao djelomičnu adaptaciju, pri čemu su izvedeni sljedeći radovi:
⦁ ugrađena nova dvoslojna PVC stolarija s komarnicima
⦁ postavljena nova unutarnja i protuprovalna ulazna vrata
⦁ kompletno renovirana manja kupaonica
⦁ djelomično zamijenjene podne obloge i keramika
⦁ ugrađen novi klima uređaj u dnevnom boravku
⦁ obnovljen dio elektroinstalacija
⦁ postavljena nova kuhinja s aparatima i dio namještaja

Trenutno su u tijeku završni radovi manjeg preuređenja koji uključuju formiranje otvorenog dnevnog prostora, spušteni strop s ugradbenom rasvjetom te pripremu instalacija za dodatni klima uređaj u hodniku.

Dodatne prednosti nekretnine:
⦁ stan se prodaje kompletno namješten i opremljen
⦁ pripada mu dodatna ostava u zgradi
⦁ osigurana su dva parkirna mjesta na korištenje ispred zgrade
⦁ niski troškovi održavanja
⦁ uredna i održavana zgrada

Najbliža plaža udaljena je približno 1.000 metara, dok se u neposrednoj blizini nalaze trgovine, restorani, šetnica Lungomare, javni prijevoz i svi sadržaji potrebni za ugodan život ili odmor.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, južnoj orijentaciji, pogledu na more i funkcionalnom rasporedu, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju u turistički i dugoročni najam.

Lovran je jedno od najšarmantnijih mjesta na Opatijskoj rivijeri, smješteno na istočnim padinama Učke. Poznat po bogatoj povijesti, mediteranskoj arhitekturi, šetnici Lungomare i dugoj turističkoj tradiciji, Lovran nudi idealan spoj mora, prirode i kvalitetnog životnog okruženja. Blizina Opatije, Rijeke i Parka prirode Učka dodatno doprinosi atraktivnosti ove lokacije.

Za sve ostale informacije obratite se agentu s povjerenjem.

Rok Lulić
licencirani agent
+385 91 2206 204
rok@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID CODE: 8127

Rok Lulić
Agent s licencom
Mob: +385 91 220 6204
Tel: +385 51 272 903
E-mail: rok@spatium.hr
www.spatium.hr