Obiteljska kuća 255 m², izvrsno stanje, Kršan

€ 450.000
5+
255 m²
3
Ne

Bilješka

Oglas ažuriran 16. 06. 2026.
Opis

referenca: I36052

U mirnom mjestu okru��enom zelenilom i prirodom smjestila se kompletno adaptirana kamena ku��a koja se prote��e kroz tri eta��e.

Ku��a je iznimno prostrana, s velikim sobama, kupaonicama i dodatnim prostorima koji se mogu prilagoditi razli��itim potrebama. Iz ku��e se pru��aju otvoreni pogledi na zeleni, bregoviti krajolik.

Glavna stambena eta��a sastoji se od tri spava��e sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, ��ireg ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Prostor je zami��ljen funkcionalno i ugodno, s dovoljno ��irine za svakodnevni ��ivot, ali i za turisti��ki najam vi��eg standarda.

U prizemnoj eta��i nalazi se velika prazna prostorija, ostavljena budu��em vlasniku na ure��enje. Mo��e se koristiti kao radna soba, dodatna spava��a soba, manja samostalna jedinica nalik garsonijeri, teretana ili dodatni prostor za dru��enje.

Podrumska eta��a (konoba) nudi mogu��nost ure��enja prostora za pohranu, hobi, odmor ili druge prakti��ne potrebe, ��ime se dodatno rastere��uje stambeni dio ku��e.

U ure��enom dvori��tu, za��ti��enom visokim zidovima i dvori��nim pokretnim vratima, nalazi se bazen sa sun��ali��tem, vanjski tu��, natkrivena terasa i prostor za komforno parkiranje tri automobila.

Ku��a je spojena na gradski vodovod, struju i bio septi��ku jamu, a uz cestu je provedena opti��ka infrastruktura.

��epi�� Polje udaljeno je oko 15 minuta od Labina i privla��i one koji tra��e mir, prirodu i ��i����i zrak. Lokacija omogu��uje da su pla��e, supermarket, restorani i ostali potrebni sadr��aji dostupni za oko 10 minuta vo��nje, dok ku��a i dalje zadr��ava mir koji pru��a unutra��njost Istre.

Na obnovi ku��e radilo se pa��ljivo i temeljito, s ciljem o��uvanja izvornog karaktera i povijesti objekta, ali uz prilagodbu suvremenim potrebama ��ivota i odmora.

Ku��a je ve��inski opremljena i namje��tena. Grijanje je osigurano sustavom podnog grijanja, svaka prostorija ima vlastiti klima ure��aj, a pri ure��enju su pra��eni uvjeti potrebni za turisti��ki najam kategorije 5 zvjezdica.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Dizalo
Ne
Površina
255 m² | poslovni prostor 757 m²
Prostorije
5+
Spavaće sobe
5
Kupaonice
3
Namješteno
Ne
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno, napajanje električnom energijom
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
255,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
255,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
502,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
502,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 450.000
Cijena po m²
594 €/m²
Energetska učinkovitost

Potrošnja energije

A

Otkrijte svaki kutak nekretnine
+20
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili