Obiteljska kuća 155 m², Vrhovine

Vlasništvo
Ova prekrasno renovirana kuća nalazi se u Rudopolju i predstavlja savršen spoj tradicionalnog šarma i moderne udobnosti. Potpuno obnovljena 2025.2026. godine, nekretnina je pogodna i za turistički najam i za ugodan život tijekom cijele godine.
Vanjski dio kuće krasi skladan spoj drvenih i kamenih detalja, što joj daje autentičan alpski izgled koji se savršeno uklapa u prirodni okoliš.

U prizemlju se nalazi prostrana blagovaonica s hrastovim stolom i stolicama izrađenim po mjeri, što stvara toplu i ugodnu atmosferu. Na istoj razini nalaze se potpuno opremljena kuhinja, sustav grijanja na pelete i zaseban WC, što osigurava praktičnost i udobnost.
Na prvom katu nalazi se ugodan dnevni boravak s izlazom na balkon s prekrasnim pogledom na okolnu prirodu i krajolike. Na ovoj razini nalazi se i spavaća soba s dva ručno izrađena odvojena kreveta i kupaonica. Odavde stepenice vode na drugi kat.
Drugi kat sastoji se od dvije dodatne spavaće sobe. Prva spavaća soba uključuje jedan bračni krevet i jedan krevet za jednu osobu, dok druga spavaća soba nudi veliki bračni krevet i dječji krevetić. Ovaj kat također uključuje kupaonicu, što raspored čini idealnim za obitelji ili smještaj gostiju.
Iza kuće nalazi se natkrivena terasa s umjetnom travom, visokokvalitetni jacuzzi, prostor za roštilj i udoban prostor za sjedenje, što stvara izvrsnu vanjsku zonu za opuštanje. Parcela i dalje nudi dodatni prostor za budući razvoj, omogućujući daljnje proširenje ili prilagodbu prema potrebama vlasnika. Sa stražnje strane nekretnine pruža se i otvoren pogled na okolnu prirodu.

Mjesto
Nekretnina se nalazi u Rudopolju, mirnom području okruženom prirodnim krajolicima i svježim planinskim zrakom, što je čini atraktivnom i za privatni život i za turističku upotrebu.
Nalazi se otprilike 42 km od Nacionalnog parka Plitvička jezera, 23,5 km od vidikovca Gacka dolina i 29,9 km od Korenice. Osim toga, objekt je udaljen samo 1,8 km od jedne od najdužih zipline atrakcija u Europi, što dodatno povećava privlačnost za avanturistički turizam i aktivnosti na otvorenom u tom području.
Ova lokacija nudi izvrsnu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti nekim od najposjećenijih prirodnih i rekreacijskih atrakcija u regiji.
S potpunom obnovom, modernim unutarnjim značajkama i izvrsnim vanjskim sadržajima, ova nekretnina predstavlja snažnu priliku za ulaganje u turizam ili visokokvalitetnu obiteljsku kuću u prirodi.
Detaljnije
ID nekretnine: FH327
Vrsta nekretnine: Kuća za odmor
Lokacija: Rudopolje
Katovi: Prizemlje, prvi kat i drugi kat
Tlocrt glavne zgrade: 54 m
Ukupna površina glavne zgrade: 155 m
Zemljište uz kuću: 643 m
Sobe: 5
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Toaleti: 1
Kuhinja: 1
Balkon: 1
Filc: 1
Plin: Ne
Struja: Da
Voda: Da
Grijanje: Centralno grijanje na pelete
Klima uređaj: Ne
Kanalizacija: Septička jama
Zidovi: Šuplje cigle, fasada i 15 cm stiropora, zidovi djelomično obloženi ukrasnim kamenjem
Krov: Krovne pločice, stiropor, sloj drva, hidroizolacijski sloj i unutarnja završna obrada
Topla voda: Električni bojler i centralno grijanje
Podovi: Pločice i laminat
Prozori: PVC okviri s eko dvostrukim ostakljenjem
Vrata: PVC vrata s dvostrukim ostakljenjem
Stubište: Unutarnje i betonsko, drvo i pločice
Podrum: Da, s vanjskim pristupom
Sadržaji: TV, jacuzzi, video nadzor, roštilj i vrhunska umjetna trava, 3 terase za dodatni razvoj
Namještaj: Uključeno
Pristup: Makadamska, uskoro asfaltirana cesta
Javni prijevoz: Ograničeno
Primaryschool: Otočac, Korenica
Secondaryschool: Otočac, Korenica
Health centre: Otočac
Bolnica: Gospić, Zadar
Shop: Vrhovine
Supermarket: Korenica
Dostupnost interneta: Dobra
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list i uporabna dozvola
Ucrtano na katastarskoj karti: Da
E-certifikat: Da, A
Zoniranje: Cijeli objekt se nalazi u građevinskoj zoni.
Zadnja renovacija: 2026.
Komercijalna vrijednost: Kuća za odmor
Strani kupci: Građani EU-a i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.
Više informacija
Zvuči li vam ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117