Obiteljska kuća 303 m², novo, Sveti Filip i Jakov

Na prodaju je moderna novogradnja smještena u mjestu Sveti Filip i Jakov, s ukupnom površinom od 303,07 m2, uključujući bazen. Vila se nalazi na zemljištu površine 786 m2 i pruža izvanredan pogled na more. Riječ je o nekretnini koja nudi visoki standard stanovanja i funkcionalan raspored prostora, idealna za obiteljski život ili turistički najam.

Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, gostinjski toalet, ostava, sauna, fitness prostorija, garderoba, svlačionica s tušem, strojarnica te garaža. Ukupna površina prizemlja iznosi 122,44 m2. Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze hodnik i ukupno 4 spavaće sobe, od kojih jedna im vlastitu kupaonicu, a jedna uz vlastitu kupaonicu ima i vlastitu garderobu, praonica te četiri dijelom natkrivene terase, ukupne površine 138,63 m2.

U vanjskom dijelu nalazi se bazen površine 40 m2 s keramičkom oblogom i pripremom za grijanje, tri parkirna mjesta (jedno u garaži i dva vanjska), kao i uređeni vrt. Na raspolaganju je i vanjski roštilj, što dodatno doprinosi uživanju na otvorenom.

OpremaKuća je građena betonskim zidovima, ima stiropor fasadu debljine 10 cm, troslojnu aluminijsku stolariju s električnim roletama i protuprovalna ulazna vrata. Ugrađen je dimnjak s kaminom. Podovi su obloženi kombinacijom parketa i mikrocementa, a grijanje je riješeno putem električnog podnog grijanja u cijeloj kući. Uz to, instalirano je ukupno pet klima uređaja – jedan u dnevnom boravku i po jedan u svakoj spavaćoj sobi. Kuća posjeduje energetski certifikat A kategorije.

Nekretninu prodaje pravna osoba, stoga kupac nema obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina, što predstavlja dodatnu financijsku pogodnost. Izvrsna lokacija, suvremeni sadržaji i kvalitetna gradnja čine ovu vilu iznimnom prilikom za kupnju.

LokacijaMalo slikovito mjesto Sveti Filip i Jakov smjestilo se na obali Pašmanskog mora, između Zadra i Biograda. Sv. Filip i Jakov mjesto je koje je poznato po nekadašnjim ljetnikovcima što je prethodilo današnjim vikendicama i odlično razvijenom turizmu. Sv. Filip i Jakov poznat je po prekrasnim šljunčanim i pješčanim plažama. Isto tako, dužinom plaže proteže se predivna šetnica koja povezuje rivijeru Sv. Filip i Jakov – Turanj.

Ovo malo mjesto pruža Vam sve što Vam je potrebno za svakodnevni život i za idealan godišnji odmor. Brojni restorani, kafići i trgovine učinit će Vaš boravak u ovom mjestu još opuštenijim. Sveti Filip i Jakov se veže direktno na grad Biograd u kojem se nude brojni dodatni sadržaji, a u neposrednoj blizini nalazi se i poznati, novoizgrađeni Fun Park Mirnovec.