Četverosobni stan novo, Privlaka

Na atraktivnoj lokaciji u Privlaci, samo 140 metara od mora i 1,5 km od centra mjesta, prodaje se novi dvoetažni apartman smješten u mirnoj ulici s asfaltnim prilazom. Stan se nalazi u najistočnijem dijelu zgrade te nudi pametan raspored i odličnu iskoristivost prostora.

U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, WC, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te ostava ispod stepeništa. Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat na kojem su smješteni hodnik, dodatna ostava, dvije spavaće sobe, kupaonica i djelomično natkrivena terasa.

Neto korisna površina stana iznosi 93,83 m2. Dodatno, stanu pripada vrt površine 90 m2 (9,0 m2 netto), vanjsko spremište od 2,37 m2 te jedno privatno parkirno mjesto. Ukupna neto površina sa svim pripacima iznosi 107,7 m2.

Porez na promet nekretnina se ne plaća.

OpremaGrijanje je riješeno podnim grijanjem u cijelom stanu putem dizalice topline, a dodatnu udobnost pružaju četiri klima uređaja – jedan u dnevnom boravku i po jedan u svakoj spavaćoj sobi.

Zgrada je građena od betonskih zidova, s fasadom izoliranom stiroporom (15 cm). Ugrađena je PVC stolarija s griljama, komarnicima i dvoslojnim staklom. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, a svi podovi obloženi su keramičkim pločicama. Krov je ravan, betonski.

Stan ima djelomičan pogled na more, a zgrada je smještena uz asfaltirani javni put.

Planirano useljenje je početkom 2026., dok su etažiranje i uporabna dozvola predviđeni za proljeće 2026.


Očekivani energetski certifikat: A.

LokacijaPrivlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.