Obiteljska kuća 303 m², novo, Privlaka

Na mirnoj lokaciji u Privlaci, svega 240 m od mora i 200 m od centra mjesta, prodaje se moderna kuća s ukupno pet apartmanskih jedinica, privatnim bazenom i prostranim dvorištem. Smještena je na zemljištu površine 575 m2, a ukupna neto korisna površina kuće s bazenom iznosi 297,14 m2.
Nekretnina se sastoji od pet funkcionalnih apartmana raspoređenih u prizemlju i na katu – dva jednosobna i dva dvosobna, te dodatnog petog studio apartmana na katu. Svaki apartman ima vlastitu klimu, PVC stolariju s komarnicima, te je kompletno namješten i opremljen.

U prizemlju se nalaze:
- Jednosobni apartman (48,45 m2): ulaz, dnevni boravak s blagovaonicom, garderoba, kuhinja, spavaća soba, kupaonica i terasa.
- Dvosobni apartman (68,95 m2): ulaz, dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, predsoblje, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i terasa.


Na katu su:
- Jednosobni apartman (50,15 m2): stubište, prostor za igru, radni kutak, spavaća soba, kupaonica i balkon.
- Dvosobni apartman (71,79 m2): prostor za rad i igru, predsoblje, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i balkon.
Dodatno, je na katu uređen apartman površine cca 34 m2 koji uključuje dnevni boravak s kuhinjom, spavaću sobu i kupaonicu.


U dvorištu se nalazi bazen površine cca 24 m2 (7 x 3,40 x 1,40 m), uređen vrt, četiri vanjska parkirna mjesta te garaža.

Oprema

Kuća je izgrađena 2022. godine s kvalitetnim materijalima – cigleni termo blok, troslojna PVC stolarija, fasada sa 8 cm stiropora i podovi obloženi pločicama.
Kuća se prodaje potpuno namještena, s potpuno opremljenom kuhinjom, uključujući hladnjak s ledenicom, roštilj-mikrovalnu pećnicu i perilicu posuđa. Svaki apartman ima vlastitu klima jedinicu, a stolarija je PVC s komarnicima i troslojnim staklom. Bazen je izrađen od PVC-a, a dvorište je uređeno i ograđeno. Uz četiri vanjska parkirna mjesta, na raspolaganju je i garaža.

Na balkonu se nalaze udobni balkonski namještaj, a uz bazen dovoljno ležaljki za opuštanje. Objekt ima dva bojlera zapremine po 100 litara tople vode. Bazen, elektronika, voda, bazenska tehnika i vanjska kamera mogu se upravljati online. U svim apartmanima dostupan je satelitski TV (Astra i Eutelsat), a u većim apartmanima nalaze se dva TV uređaja. Vanjski prostor je popločen, s umjetnom travom i cvjetnim gredicama. Na raspolaganju su dva vanjska roštilja.


Zahvaljujući lokaciji, rasporedu, opremljenosti i predivnim pogledom na planinu Velebit, ova nekretnina ostvaruje izvrsne prihode od turističkog najma.

Lokacija

Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.