Trosobni stan novo, Ražanac

Na prodaju je apartman u novogradnji smješten u Ražancu, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 320 m od mora i 320 m od centra mjesta. Nekretnina ima djelomičan pogled na more, što dodatno povećava njezinu vrijednost i čini je odličnim izborom za stanovanje, odmor ili investiciju.

Apartman se nalazi u prizemlju moderne zgrade s liftom. Raspored prostorija čine hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivena terasa. Neto korisna površina stambenog dijela iznosi 53,08 m2. Stanu dodatno pripada vrt površine 66 m2 te popločano dvorište od 20 m2, što ukupno čini 86 m2 vanjskog prostora. U podrumu zgrade nalazi se spremište površine 5,90 m2, odnosno neto 2,95 m2, dok je osigurano i jedno parkirno mjesto. Ukupna neto površina apartmana s pripacima iznosi 69,38 m2.



OpremaU cijelom apartmanu ugrađeno je električno podno grijanje, a klimatizacija je riješena s tri klima uređaja u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Zgrada je građena betonskim zidovima te ima aluminijsku stolariju s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Fasada je toplinski izolirana stiroporom debljine 12 cm. Podovi su obloženi pločicama, ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, a krov je nov, ravan i betonski.

Završetak gradnje planiran je za 2026. godinu, a očekivani energetski certifikat je razreda A. Ovaj apartman nudi spoj moderne gradnje, funkcionalnog rasporeda i privatnog vanjskog prostora u neposrednoj blizini mora.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

LokacijaRažanac je malo mjesto na južnoj strani podvelebitskog kanala koje ima sav sadržaj potreban za ugodno ljetovanje: restorani, kafići, ljekarna, pošta, ambulanta, trgovina, kamp itd. Zadar je udaljen oko 20 km, a plaža Zrće na otoku Pagu oko 50 km.