Trosobni stan novo, Ražanac

Na prodaju je apartman u novogradnji smješten u Ražancu, na izvrsnoj lokaciji svega 320 m od mora i 320 m od centra mjesta. Nekretnina nudi odličan pogled na more, koji posebno dolazi do izražaja s prostrane krovne terase, što ovaj apartman čini iznimno atraktivnim za stanovanje, odmor ili investiciju.

Apartman je smješten na drugom katu moderne zgrade s liftom, koji ide od podruma sve do krovnih terasa. Raspored prostorija obuhvaća hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu te kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu terasu. Neto površina stambenog dijela s terasom iznosi 53,08 m2. Iz stubišta se pristupa krovnoj terasi površine 61 m2, od čega je 3,50 m2 natkriveno, što pruža dodatni komfor i prostor za boravak na otvorenom. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 69,21 m2.

Apartmanu dodatno pripada spremište u podrumu površine 7,60 m2, neto 3,80 m2, kao i jedno parkirno mjesto. Ukupna neto površina apartmana s pripacima iznosi 75,76 m2.

OpremaU cijelom apartmanu ugrađeno je električno podno grijanje, dok su postavljene tri klima jedinice u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Zgrada je građena betonskim zidovima, a stolarija je aluminijska s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Fasada je toplinski izolirana stiroporom debljine 12 cm. Podovi su obloženi pločicama, ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, a krov je nov, ravan i betonski.

Završetak gradnje planiran je za 2026. godinu, a očekivani energetski certifikat je razreda A. Ovaj apartman predstavlja izvrsnu priliku za kupnju moderne nekretnine s liftom, privatnom krovnom terasom i vrhunskim pogledom na more.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

LokacijaRažanac je malo mjesto na južnoj strani podvelebitskog kanala koje ima sav sadržaj potreban za ugodno ljetovanje: restorani, kafići, ljekarna, pošta, ambulanta, trgovina, kamp itd. Zadar je udaljen oko 20 km, a plaža Zrće na otoku Pagu oko 50 km.