Trosobni stan novo, Ražanac

U Ražancu se prodaje novogradnja apartman s odličnim pogledom na more, smješten u prizemlju moderne zgrade, svega 80 m od mora i 500 m od centra mjesta. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život ili investiciju u turistički najam.

Apartman se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog wc-a, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, lođe te dijelom natkrivene terase. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 70,85 m2. S lođe se pruža odličan pogled na more.

Dodatno apartmanu pripada vrt površine 98,16 m2 (9,81 m2 neto) te garaža br. 4 u suterenu površine 24,21 m2 (14,53 m2 neto). Ukupna neto površina s pripacima iznosi 95,19 m2.



OpremaGradnja je kvalitetna, betonski zidovi s fasadom od 10 cm kamene vune. Podovi su obloženi pločicama i parketom. Stolarija je PVC s troslojnim staklom, roletama i komarnicima. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Objekt ima novi ravni betonski krov.

Grijanje je podno električno u kupaonici, a za hlađenje i dodatno grijanje predviđene su tri klima jedinice (dnevni boravak i spavaće sobe). Dimnjak je izveden. Godina izgradnje je 2026., a očekivani energetski certifikat je A.

LokacijaRažanac je malo mjesto na južnoj strani podvelebitskog kanala koje ima sav sadržaj potreban za ugodno ljetovanje: restorani, kafići, ljekarna, pošta, ambulanta, trgovina, kamp itd. Zadar je udaljen oko 20 km, a plaža Zrće na otoku Pagu oko 50 km.