Obiteljska kuća Pridraga, Novigrad, Novigrad

Zadar – Pridraga, moderna vila s bazenom i jacuzzi zonom, 300 m od mora

Ako tražite nekretninu koja već pri prvom dolasku ostavlja dojam privatne luksuzne rezidencije, ova moderna vila predstavlja spoj suvremene arhitekture, funkcionalnog rasporeda i mediteranskog načina života. Riječ je o postojećem objektu koji je 2023. godine temeljito renoviran, moderno uređen i potpuno opremljen, čime je dobio izgled i komfor suvremene vile za odmor višeg standarda.

Smještena je na zemljištu površine 873 m², s uređenim dvorištem površine 778 m², svega 300 metara od mora. Vila se prostire na 189 m² stambene površine i osmišljena je za potpuno uživanje tijekom cijele godine — bilo kao privatna rezidencija, kuća za odmor ili investicija za luksuzni turistički najam.

Već pri samom ulasku u posjed osjeća se mir i privatnost koje ova nekretnina pruža. Uređena okućnica, prostrane terase, elegantna arhitektura čistih linija i otvoreni pogled prema prirodi stvaraju dojam ekskluzivnosti, ali bez pretjerane komercijalnosti. Sve djeluje skladno, odmjereno i vrlo kvalitetno izvedeno.

Prizemlje vile zamišljeno je kao centralni životni prostor u kojem se kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak prirodno povezuju u jednu veliku i svijetlu cjelinu. Velike staklene stijene otvaraju prostor prema sunčanoj terasi i bazenu, čime se interijer i eksterijer spajaju u jedinstven ambijent. Dnevni boravak djeluje prozračno i elegantno, dok moderna kuhinja i blagovaonica pružaju dovoljno prostora za obiteljski život, odmor i druženja.
Na istoj etaži nalazi se i jedna komforna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kao i dodatni gostinjski WC, što prizemlje čini potpuno funkcionalnim i za cjelodnevni boravak bez potrebe korištenja kata.

Kat vile zamišljen je kao intimnija privatna zona. Do njega vodi elegantno stubište koje se otvara prema impresivnom galerijskom prostoru s visokim stropovima i lounge kutkom. Taj dio kuće ne djeluje kao običan hodnik, već kao dodatni dnevni prostor — mjesto za jutarnju kavu, čitanje ili miran predah. Dizajnerska metalna ograda modernih linija, velika količina prirodnog svjetla i pažljivo odabrani detalji stvaraju atmosferu luksuzne boutique rezidencije.

S galerije se pristupa dvjema prostranim spavaćim sobama, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Raspored kata pruža visoku razinu privatnosti i udobnosti, što ovu vilu čini jednako privlačnom za obiteljski boravak i za turistički najam višeg standarda.

Vila ukupno raspolaže s četiri sanitarne jedinice — tri elegantno uređene kupaonice i jednim dodatnim gostinjskim WC-om. Kupaonice su moderno uređene i opremljene kvalitetnim sanitarijama, pažljivo odabranom keramikom i detaljima koji dodatno naglašavaju premium karakter nekretnine.

Posebnu vrijednost ove vile daje vanjski prostor koji je projektiran za potpuno uživanje i privatnost. Prostrana sunčališta, lounge pergola, pažljivo uređena hortikultura i bazenski prostor stvaraju pravi mediteranski resort u privatnom vlasništvu. Bazen od 32 m² s dodatnim jacuzzi dijelom i vodopadom postaje centralno mjesto okupljanja tijekom toplijih mjeseci, dok večernja rasvjeta cijelom prostoru daje posebno elegantnu atmosferu.
Uz glavne stambene prostore, vila dodatno raspolaže podrumom i dvjema ostavama, što pruža dodatnu funkcionalnost i prostor za pohranu — rijetkost kod modernih kuća ovog tipa.

Kuća se prodaje u potpunosti namještena i opremljena, u stanju prikazanom na fotografijama. Interijer je uređen moderno, skladno i vrlo ugodno, s namještajem i opremom koji se prirodno uklapaju u karakter vile. Kupac dobiva nekretninu spremnu za korištenje, bez potrebe za dodatnim opremanjem.

Nekretnina se nalazi u Pridrazi, mirnom dalmatinskom mjestu poznatom po opuštenom ambijentu, mediteranskom zelenilu i blizini mora. Lokacija je idealna za kupce koji traže privatnost, mir i odmak od gradske gužve, a istovremeno žele dobru povezanost sa Zadrom, Novigradom i Zračnom lukom Zadar. Pridraga je sve zanimljivija za kupnju kuća za odmor i investicijskih nekretnina upravo zbog svoje mirne atmosfere, prirodnog okruženja i sve većeg turističkog potencijala.

Nekretnina se nalazi na izuzetno mirnoj lokaciji, u okruženju novih vila i mediteranskog zelenila, a opet dovoljno blizu mora i svih važnih sadržaja:

– more i plaža: 300 m
– restoran i caffe bar: 400 m
– trgovina: 800 m
– Novigrad: 6 km
– Zadar: 38 km
– Zračna luka Zadar: 23 km

Udaljenost od većih gradova
Pridraga – Ljubljana: 358 km
Pridraga – Budapest: 640 km
Pridraga – München: 764 km
Pridraga – Wien: 651 km
Pridraga – Prag: 925 km

Ovo nije kuća koja se prodaje samo kroz kvadrate i broj prostorija. Ovo je nekretnina koja stvara osjećaj — privatnosti, mira, komfora i suvremenog mediteranskog života. Idealna je za kupca koji traži kvalitetu, estetiku i nekretninu koja jednako dobro funkcionira kao luksuzni dom i kao premium investicija.

ID KOD: 128-100
Agencijska provizija za kupca iznosi 3 % + PDV te se plaća prilikom zaključenja prvog pravnog akta.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte:
Nina Fabijan
Tel: +385 95 504 6197
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 128-100

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr