Dvosobni stan Privlaka, Privlaka

Privlaka – Jednosoban stan u novogradnji, 100 m od mora, vrt i 2 parkirna mjesta

Na izvrsnoj lokaciji u Privlaci, svega 100 metara od mora i plaže te 1,1 km od centra mjesta, prodaje se moderan jednosoban stan u novogradnji s vrtom, pogledom na more i dva parkirna mjesta.

Stan je smješten u prizemlju manje stambene zgrade te je idealan za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, nekretnina predstavlja odličan omjer kvalitete, lokacije i dugoročne vrijednosti.

Tlocrt je funkcionalno organiziran te se sastoji od hodnika, spavaće sobe, kupaonice, praonice/spremišta, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta te natkrivene terase koja pruža ugodan prostor za boravak tijekom većeg dijela godine.

Bruto korisna površina stana iznosi 59,78 m², dok dodatnu vrijednost nekretnini daje privatni vrt površine 71 m² te dva pripadajuća parkirna mjesta. Ukupna neto obračunska površina s pripacima iznosi 66,73 m².

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i energetskoj učinkovitosti. Objekt je građen ciglenim termo blokom, dok je fasada izvedena s toplinskom izolacijom od 10 cm stiropora. PVC stolarija s troslojnim ostakljenjem osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, a na staklenim stijenama ugrađene su električne rolete. Ostali otvori opremljeni su roletama i komarnicima.

Za ugodan boravak tijekom cijele godine stan je opremljen električnim podnim grijanjem u svim prostorijama te s dvije klima jedinice, smještene u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Podne obloge čine kombinacija keramike i laminata, dok su ulazna vrata protuprovalna i protupožarna. Očekivani energetski certifikat je razreda A.

Privlaka je jedno od najpoželjnijih mjesta zadarske regije, poznato po pješčanim plažama, čistom moru i opuštenom mediteranskom načinu života. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život i odmor, uključujući trgovine, restorane, ambulantu, poštu i brojne rekreativne sadržaje. Grad Zadar udaljen je svega petnaestak minuta vožnje, dok su Nin i Vir na nekoliko minuta od nekretnine.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 833

Antonio Gabre
Agent s licencom
Mob: +385 91 344 7899
E-mail: antonio@lavicci-nekretnine.hr
www.lavicci-nekretnine.hr